2024年中介居間合同1

?2024年中介居間合同1合同編號：__________________甲方（委托人）：________________身份證號碼：__________________地址：__________________乙方（中介方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________鑒于甲方愿意委托乙方提供中介服務，乙方愿意接受甲方的委托，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就中介居間事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。第一條中介服務內容1.2乙方提供的中介服務包括但不限于提供第三方信息、協(xié)助甲乙雙方進行談判、提供相關法律法規(guī)咨詢等。第二條甲方權利與義務2.1甲方應向乙方提供真實、準確的需求信息，并按照乙方的要求提供相關資料。2.2甲方應按照本合同的約定支付中介服務費。2.3甲方不得利用乙方提供的信息從事違法活動。2.4甲方與第三方簽訂合同后，應積極配合乙方完成后續(xù)服務工作。第三條乙方權利與義務3.1乙方應按照甲方的需求提供真實、有效的第三方信息。3.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密及個人隱私。3.3乙方不得以任何方式謀取非法利益。3.4乙方在中介服務過程中，應遵循公平、公正、公開的原則。第四條中介服務費用4.1甲方同意支付乙方中介服務費，具體金額為：________________（大寫：________________）4.2甲方支付中介服務費的時間為：________________。4.3甲方支付中介服務費的方式為：________________。第五條合同的變更、解除與終止5.1雙方同意，本合同簽訂后，如需變更、解除或終止，應書面協(xié)議。（1）甲方與第三方簽訂合同后，乙方完成中介服務。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為中介服務費的_____%。6.2如因不可抗力等因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________第九條附則本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，乙方為合法成立并具備居間服務資質的機構。2.明確中介服務的具體內容和范圍，避免因服務內容模糊導致的糾紛。3.確認中介服務費用的標準和支付時間，以及支付方式。4.規(guī)定合同的變更、解除和終止條件，確保雙方在合同執(zhí)行過程中有明確的指引。5.設定違約責任和違約金，為可能出現的違約行為提供救濟和賠償依據。6.確定爭議解決的方式和地點，為處理合同糾紛提供法律依據。解決辦法：1.在簽訂合同前，對合同條款進行充分討論和修改，確保雙方權益。2.在合同中明確各方的權利和義務，避免責任不清。3.依法履行合同，一旦發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向法院提起訴訟。法律名詞解釋：中介服務：指中介方為委托人提供交易信息、協(xié)助交易談判、提供專業(yè)服務等，以促成委托人與第三方達成交易的行為。違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，依法應當承擔的法律責任。不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，因不可抗力導致合同無法履行時，可免除違約責任。合同解除：指合同有效成立后，因法律規(guī)定或雙方約定的事由，使合同關系歸于消滅的行為。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式，包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。場合一：房屋買賣中介服務“考慮到甲方房屋的特殊性，乙方在推廣期間應特別注重保護甲方隱私，不得隨意泄露甲方的個人信息。同時，乙方在帶客戶看房時，應確保不影響甲方的正常生活?！眻龊隙荷虡I(yè)秘密涉及的中介服務特殊條款：如果是涉及商業(yè)秘密的中介服務，可以增加：“甲方涉及的商業(yè)秘密，乙方必須嚴格保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方原因導致商業(yè)秘密泄露，乙方應承擔相應的法律責任。”附件列表：1.房屋買賣合同（針對場合一）2.商業(yè)秘密保護協(xié)議（針對場合二）針對合同的應用場合：1.房屋買賣：嘿，如果你是要賣房或者買房，我們得在合同里加上一條，確保中介在帶人看房的時候，不會打擾到你正常的生活，畢竟家是私人空間。2.商業(yè)秘密：咱們都知道，商業(yè)秘密對一個公司來說多重要，所以在合同里得注明，中介得保密，不能隨隨便便就把這些信