辦公大樓裝修工程承包合同2024年

?辦公大樓裝修工程承包合同2024年合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程面積：____________________（1）室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)；（2）裝修施工；（3）裝飾材料供應(yīng)；（4）強(qiáng)弱電安裝；（5）消防設(shè)施安裝；（6）空調(diào)系統(tǒng)安裝；（7）電梯安裝及維修。第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程延期：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)延期。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案及相關(guān)資料，并對(duì)其真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成工程，如發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條工程價(jià)款4.1工程總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方工程總價(jià)款的____%；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方支付給乙方工程總價(jià)款的____%；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方工程總價(jià)款的____%。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行付款。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。5.2工程驗(yàn)收程序：（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款__%的違約金。6.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款__%的違約金。6.3甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每延期一日，應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款__%的違約金。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.工程概況詳細(xì)：合同中應(yīng)明確工程名稱、地點(diǎn)、面積和內(nèi)容，避免因信息不明確導(dǎo)致的合同糾紛。3.工程期限和延期：合同中應(yīng)約定明確的開(kāi)工日期和竣工日期，并對(duì)可能發(fā)生的延期情況進(jìn)行約定，以保障雙方的權(quán)益。4.工程質(zhì)量和驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和不合格的處理方式，確保工程質(zhì)量和驗(yàn)收的順利進(jìn)行。5.工程價(jià)款和付款方式：合同中應(yīng)約定明確的工程總價(jià)款、付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以保障雙方的財(cái)務(wù)權(quán)益。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)約定明確的違約責(zé)任，包括延期、質(zhì)量問(wèn)題和不按期付款的違約金計(jì)算方式。7.保密條款：合同中應(yīng)包含保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：合同中具有權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人，即甲方（委托方）和乙方（承包方）。2.違約金：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.保密條款：合同中約定的保護(hù)雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的條款。5.爭(zhēng)議解決：在合同履行過(guò)程中，雙方因合同內(nèi)容或履行行為產(chǎn)生的糾紛解決方式。6.法律效力：合同依法成立后，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果辦公大樓裝修涉及到環(huán)保要求較高的區(qū)域，比如綠色辦公認(rèn)證的建筑。“甲方應(yīng)提供辦公大樓的環(huán)保要求標(biāo)準(zhǔn)，乙方在施工過(guò)程中必須使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并采取相應(yīng)的環(huán)保措施。如乙方違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！?.場(chǎng)合：如果裝修工程位于歷史建筑或者需要保護(hù)的文化遺產(chǎn)區(qū)域。“乙方在施工過(guò)程中應(yīng)充分保護(hù)建筑的歷史風(fēng)貌和文化價(jià)值，不得破壞任何文物。如遇不可預(yù)見(jiàn)的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同商議解決方案。任何對(duì)文物的損害，乙方都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！?.場(chǎng)合：如果甲方希望乙方提供一定的售后服務(wù)，比如保修期內(nèi)的維修服務(wù)。“乙方應(yīng)提供自工程驗(yàn)收合格之日起____個(gè)月的免費(fèi)保修服務(wù)。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)由于施工原因?qū)е碌娜魏螁?wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。甲方提出維修請(qǐng)求后，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____