2024年房管局借款合同

?2024年房管局借款合同合同編號：__________甲方（借款方）：__________乙方（貸款方）：房管局鑒于甲方因房屋管理及維修需要，向乙方申請借款，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為借款。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自合同簽訂之日起計算。第三條借款用途3.1甲方承諾將借款用于房屋管理及維修，不得挪作他用。第四條借款利率4.1借款利率為_____%，按年計算，利息按_____%計算。第五條還款方式a)一次性還款：在借款期限屆滿之日前，甲方一次性將借款本金及利息支付給乙方。b)分期還款：甲方按照乙方的要求，分____期償還借款本金及利息。第六條保證條款a)甲方應(yīng)提供真實有效的身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，以證明借款用途的合法性。b)甲方在借款期間，不得將借款用于非法活動。c)甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，并按期償還借款本金及利息。第七條違約責(zé)任7.1甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的_____%。7.2甲方如未按期償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法追討借款，并要求甲方支付逾期利息，逾期利息按_____%計算。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款方）：__________乙方（貸款方）：房管局法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：甲方身份證復(fù)印件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件三：借款用途說明附件四：還款計劃表注意事項：1.合同編號：確保合同具有唯一性，便于追蹤和管理。2.借款金額：明確借款的具體數(shù)額，以防止日后糾紛。3.借款期限：明確借款的起止日期，以及還款的具體時間節(jié)點(diǎn)。4.借款用途：限定借款的使用范圍，確保資金用于合法目的。5.借款利率：規(guī)定借款的利息計算方式，避免利率糾紛。6.還款方式：詳細(xì)說明還款的具體方式和期限，保障雙方權(quán)益。7.保證條款：甲方需提供相應(yīng)的保證，確保借款的合法性和安全性。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和處罰措施。9.爭議解決：約定解決爭議的方式和途徑，保障合同的執(zhí)行力。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款合同：指借款方和貸款方之間訂立的，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。2.借款方：指從貸款方借入資金的一方，即本合同中的甲方。3.貸款方：指向借款方提供資金的一方，即本合同中的乙方。4.借款期限：指借款合同中約定的借款時間長度。5.借款用途：指借款方將借款用于的具體目的。6.利息：指借款方因使用貸款方的資金而支付的對價。7.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.逾期利息：指借款方未按期償還借款，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的額外利息。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決爭議的方法和程序。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)改造補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)改造的特殊性，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的改造計劃和預(yù)算，確保借款專款專用，并在改造完成后提供工程驗收報告。2.應(yīng)用場合：保障性住房建設(shè)補(bǔ)充條款：甲方在使用借款進(jìn)行保障性住房建設(shè)時，應(yīng)確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，同時，乙方有權(quán)對工程進(jìn)展進(jìn)行定期檢查，以確保資金使用符合合同規(guī)定的用途。3.應(yīng)用場合：自然災(zāi)害后的房屋修復(fù)補(bǔ)充條款：若借款用于自然災(zāi)害后的房屋修復(fù)，甲方應(yīng)在借款申請中詳細(xì)說明受災(zāi)情況和修復(fù)計劃，乙方可視情況提供緊急借款支持，并適當(dāng)放寬還款期限。4.應(yīng)用場合：居民住宅裝修貸款補(bǔ)充條款：甲方在申請居民住宅裝修貸款時，需提供裝修設(shè)計方案和施工合同，確保裝修工程的合法性和安全性，乙方有權(quán)對裝修進(jìn)度進(jìn)行不定期抽查。合同所需附件列表：1.附件一：甲方身份證復(fù)印件2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.附件三：借款用途詳細(xì)說明（如改造計劃、建設(shè)預(yù)算、受災(zāi)情況報告等）4.附件四：還款計劃表5.附件五：老舊小區(qū)改造工程驗收報告（如適用）6.附件六：保障性住房建設(shè)進(jìn)度報告（如適用）7.附件七：自然災(zāi)害受災(zāi)情況評估報告（如適用）8.附件八：裝修