公寓小屋出售合同模板

公寓小屋出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：公寓小屋出售合同模板

一、定義與釋義

1.本合同所述“公寓小屋”指位于XX市XX區(qū)XX路XX號，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”。

2.“賣方”指擁有房產(chǎn)合法所有權(quán)的個人或單位。

3.“買方”指愿意購買房產(chǎn)的個人或單位。

二、合同標(biāo)的

1.買賣雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的基本情況如下：

（1）房產(chǎn)地址：XX市XX區(qū)XX路XX號；

（2）建筑面積：XX平方米；

（3）房產(chǎn)用途：住宅；

（4）房屋所有權(quán)證號：XX字第XX號。

2.買方購買房產(chǎn)的價格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），以下簡稱“購房款”。

三、付款方式及期限

1.買方應(yīng)在簽署本合同之日起30日內(nèi)，將購房款一次性支付給賣方。

2.買方支付購房款后，賣方應(yīng)提供以下證件及材料：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）契稅發(fā)票；

（4）其他與房產(chǎn)過戶有關(guān)的材料。

四、房產(chǎn)過戶

1.買賣雙方應(yīng)在收到買方購房款后30日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

五、交房及附屬設(shè)施

1.交房日期為過戶手續(xù)辦理完畢之日起10日內(nèi)。

2.交房時，賣方應(yīng)保證房產(chǎn)內(nèi)附屬設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊等設(shè)施。

3.交房時，賣方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)證件及附屬設(shè)施使用說明交付給買方。

六、違約責(zé)任

1.買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如賣方違反本合同約定，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金金額為購房款的10%。

3.如買方違反本合同約定，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為購房款的10%。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：買方（簽