2024年裝修包工頭承包合同

?2024年裝修包工頭承包合同合同編號：____________甲方（雇主）：____________身份證號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（包工頭）：____________身份證號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條工程概況1.1工程名稱：____________1.2工程地點：____________1.3工程規(guī)模：____________1.4工程范圍：____________1.5工程造價：人民幣____元整（大寫：____________________元整）第二條工期及違約責任2.1工程開工日期：____年__月__日，竣工日期：____年__月__日，總工期為____天。2.2乙方應按約定工期完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應支付違約金，違約金計算方式為：每天按工程總造價的____%支付。2.3如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方互不承擔違約責任。第三條工程質量及驗收3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及國家相關施工規(guī)范進行施工。3.2工程質量應達到國家相關驗收標準，若工程質量不符合約定，乙方應無條件返工直至達到約定標準。3.3工程驗收：工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在收到乙方通知后的____日內組織驗收，逾期未驗收視為甲方默認乙方完成工程。3.4驗收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗收合格證書，乙方按約定退還甲方工程質量保證金。第四條工程款支付（1）合同簽訂后____日內，支付工程總價的____%作為預付款；（2）工程進度達到____%時，支付工程總價的____%；（3）工程驗收合格后____日內，支付工程總價的____%；（4）工程保修期滿后____日內，支付工程總價的____%。4.2乙方應提供正規(guī)發(fā)票給甲方。第五條工程變更5.1在工程進行中，甲方如需對原定工程進行變更，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2因工程變更導致工程價款增減的，雙方應按實際工程量進行結算。第六條工程保修6.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準對工程進行保修。6.2保修期限：自工程驗收合格之日起計算，保修期為____年。6.3在保修期內，若工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的____小時內予以維修。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約方應支付違約金=違約行為涉及的工程款總額×____%。7.2甲方未按約定付款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。7.3乙方未按約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同雙方應確保合同中的基本信息準確無誤，包括但不限于身份信息、聯(lián)系方式、工程地點等。2.明確工程范圍和工程量，避免施工過程中因范圍模糊導致的糾紛。3.確保工期、工程質量、付款方式等關鍵條款的明確性和可執(zhí)行性。4.對于工程變更，必須書面記錄并雙方簽字確認。5.保修條款要明確保修期限和保修責任。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應仔細審查合同內容，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.施工過程中，雙方應保持溝通，及時處理出現的各類問題。3.對于任何合同變更，應立即書面記錄，避免口頭協(xié)議。法律名詞解釋：預付款：合同一方在合同履行前，預先支付給另一方的部分款項。違約金：合同一方因違反合同約定而應向另一方支付的錢款，作為違約責任的承擔方式。不可抗力：無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同不能履行或部分履行。工程驗收：對完成的工程進行質量、數量、技術標準等方面的檢查和確認。保修期：在工程驗收合格后的一定期限內，施工單位對工程出現的質量問題負責修理的期限。場合一：如果房子是在比較潮濕的地區(qū)補充條款：考慮到潮濕問題，乙方需在施工過程中增加防潮處理，并且保證防潮措施在保修期內有效。場合二：如果甲方對裝修材料有特殊要求補充條款：甲方指定的特殊材料，乙方必須按照甲方要求采購，并保證材料的品質和環(huán)保標準。場合三：如果甲方需要在裝修期間入住補充條款：乙方應合理安排施工進度，確保甲方在指定時間內可以安全入住，并對入住期間的安全負責。場合四：裝修工程包含拆除工作補充條款：乙方負責拆除工作的安全與合規(guī)，確保不影響建筑結構安全。1.附件列表裝修設計圖紙：這個是必須的，得知道怎么裝嘛。施工方案：具體怎么施工，得有個計劃。材料清單：用哪些材料，得列個單子，清晰明了。裝修報價單：花多少錢，得心里有數。特殊場合補充條款潮濕地區(qū)：房子如果太潮，得加一條，讓裝修師傅多注意防潮。特殊材料：如果你對材料有特別的要求，比如環(huán)保啊，或者品牌