建筑工程施工合同要點2024年

?建筑工程施工合同要點2024年合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同工期2.1工期總?cè)諝v天數(shù)：__________2.2工程開工日期：__________2.3工程竣工日期：__________2.4工期順延的情形：__________三、合同價款3.1合同總價款：__________3.2價格調(diào)整：__________3.3支付方式：__________3.4預(yù)付款：__________3.5進(jìn)度款：__________3.6竣工驗收合格后的支付：__________3.7質(zhì)量保證金的扣除和退還：__________四、工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________4.2質(zhì)量檢查與驗收：__________4.3工程質(zhì)量問題的處理：__________五、安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)責(zé)任：__________5.2安全生產(chǎn)措施：__________5.3安全事故的處理：__________六、合同變更與解除6.1合同變更：__________6.2合同解除：__________七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：__________7.2乙方違約責(zé)任：__________八、爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2若協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1不可抗力：__________9.2技術(shù)資料：__________9.3保密條款：__________9.4合同效力：__________9.5合同份數(shù)：__________十、合同附件10.1本合同附件包括：__________本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同內(nèi)容完整、明確，避免含糊不清的條款。2.注意合同雙方的權(quán)益平衡，避免過度傾斜。3.嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同合法性。解決辦法：1.在簽訂合同前，仔細(xì)審查合同條款，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.對合同中的關(guān)鍵條款進(jìn)行明確解釋，確保雙方理解一致。3.在合同履行過程中，及時溝通協(xié)調(diào)，處理可能出現(xiàn)的問題。法律名詞解釋：1.發(fā)包人：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位或者個人，負(fù)責(zé)提供工程所需的資金、技術(shù)資料等，并與承包人簽訂施工合同。2.承包人：指具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位或者個人，負(fù)責(zé)實施工程建設(shè)，完成發(fā)包人提出的工程任務(wù)。3.工期：指合同約定的完成工程建設(shè)的總?cè)諝v天數(shù)。4.合同價款：指發(fā)包人按照合同約定支付給承包人完成工程建設(shè)的全部費用。5.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，發(fā)包人在支付工程款時預(yù)留的一部分款項，待工程驗收合格后無息退還承包人。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。7.違約責(zé)任：指合同一方因未履行或者未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊場合與補充條款：1.如果工程在雨季施工：補充條款：若因連續(xù)降雨導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期順延天數(shù)。2.如果工程涉及特殊工藝：補充條款：乙方應(yīng)提供特殊工藝的施工方案和資質(zhì)證明，甲方應(yīng)在施工前予以確認(rèn)。3.如果施工現(xiàn)場附近有居民區(qū)：補充條款：乙方應(yīng)采取有效措施減少施工噪音和揚塵，確保不影響居民正常生活。1.工程施工圖紙及說明書2.工程量清單3.工程預(yù)算書4.施工方案及施工組織設(shè)計5.主要材料、構(gòu)配件、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號及供應(yīng)商信息6.工程進(jìn)度計劃表7.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案8.質(zhì)量保證書和保修書9