出租房水電費(fèi)合同2024年

?出租房水電費(fèi)合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為出租房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方就出租房屋的水電費(fèi)用事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________第二條水電費(fèi)用2.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋內(nèi)的水電設(shè)施，并保證其正常使用。2.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的水電價(jià)格支付水電費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月的水電費(fèi)用支付給甲方。2.4乙方逾期支付水電費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的______%作為滯納金。第三條水電設(shè)施維護(hù)3.1甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)水電設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常使用。3.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致水電設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條安全責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水電設(shè)施符合國(guó)家安全規(guī)定，不存在安全隱患。4.2乙方在使用水電過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定，確保自身和他人的生命財(cái)產(chǎn)安全。第五條合同變更與解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。5.2如乙方未按照本合同約定支付水電費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確雙方權(quán)利義務(wù)：合同中應(yīng)明確甲方作為出租方和乙方作為承租方的權(quán)利與義務(wù)，包括水電費(fèi)用的支付、設(shè)施維護(hù)、安全責(zé)任等。2.水電費(fèi)用支付：約定乙方應(yīng)在每月固定日期前支付當(dāng)月的水電費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)滯納金。3.設(shè)施維護(hù)與責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)水電設(shè)施的日常維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)通知甲方，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。4.安全責(zé)任：雙方應(yīng)遵守國(guó)家安全規(guī)定，確保水電設(shè)施的安全使用。5.合同變更與解除：明確合同變更或解除的條件和程序，以及乙方未支付水電費(fèi)用的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決糾紛。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.權(quán)利義務(wù)（RightsandObligations）：指合同雙方根據(jù)合同約定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。2.滯納金（LateFee）：指乙方逾期支付費(fèi)用時(shí)，按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。3.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指乙方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款或履行情況產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，所采取的解決方式。5.合同變更（AmendmentofContract）：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容的修改。6.合同解除（TerminationofContract）：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，經(jīng)協(xié)商或法定程序，終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為長(zhǎng)期租住的留學(xué)生或外派工作人員，擔(dān)心因語(yǔ)言溝通不暢或工作調(diào)動(dòng)導(dǎo)致合同履行問(wèn)題?！凹追綉?yīng)提供必要的溝通協(xié)助，如協(xié)助乙方理解合同條款、處理水電費(fèi)用支付等相關(guān)事宜?！薄叭缫曳揭蚬ぷ髡{(diào)動(dòng)或特殊情況需提前解除合同，應(yīng)在提前______個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可提前終止合同。”2.場(chǎng)合：乙方是老年人，對(duì)電子支付不太熟悉，可能需要現(xiàn)金支付水電費(fèi)。“甲方應(yīng)提供現(xiàn)金支付水電費(fèi)用的選項(xiàng)，以方便乙方支付?！薄凹追綉?yīng)定期向乙方說(shuō)明水電費(fèi)用的具體計(jì)算方式，確保乙方對(duì)費(fèi)用有清晰了解?！?.場(chǎng)合：出租房屋位于老舊小區(qū)，水電設(shè)施可能需要更頻繁的維護(hù)。“甲方應(yīng)定期檢查房屋內(nèi)的水電設(shè)施，確保其正常運(yùn)行?！薄叭粢曳皆谑褂眠^(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并進(jìn)行維修?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份