2024年果園承包協(xié)議范本

?2024年果園承包協(xié)議范本合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其果園承包給乙方經(jīng)營管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.1果園位于_______（具體位置），面積為_______畝。1.2果園內(nèi)種植有_______等樹種，共計_______棵。二、承包期限2.1本協(xié)議承包期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、承包費用及支付方式3.1承包期間，乙方每年向甲方支付承包費_______元。3.2承包費按年度支付，每年_______月_______日前支付當(dāng)年的承包費。3.3承包費支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回。（2）甲方負(fù)責(zé)提供果園現(xiàn)有的生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備。（3）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營管理果園的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難和問題。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有果園的經(jīng)營管理權(quán)，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用果園，不得擅自改變土地用途。（3）乙方負(fù)責(zé)果園的日常管理和維護(hù)，確保果樹生長良好。（4）乙方應(yīng)按期支付承包費，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項條款。5.2如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如乙方未按期支付承包費，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________通訊地址：____________郵編：____________郵編：____________注意事項：1.確保合同主體合格：甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）必須是具有完全民事行為能力的法人或自然人。法律名詞解釋：民事行為能力：指民事主體能夠通過自己的行為，取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的主體資格，確保具備簽訂和履行合同的能力。2.明確果園的基本情況：合同中應(yīng)詳細(xì)描述果園的位置、面積、樹種等信息。解決辦法：雙方應(yīng)實地考察果園，并在合同中準(zhǔn)確填寫相關(guān)信息。3.合同期限的明確：法律名詞解釋：合同期限：指合同雙方約定的權(quán)利義務(wù)存在的期間。解決辦法：在合同中明確具體的承包起始和終止日期，避免期限模糊引發(fā)爭議。4.承包費用及支付方式：法律名詞解釋：承包費用：指承包方為獲得果園經(jīng)營管理權(quán)而支付給發(fā)包方的費用。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償。解決辦法：明確承包費用的金額、支付方式和時間，約定逾期支付的違約金比例。5.權(quán)利和義務(wù)的界定：法律名詞解釋：權(quán)利：指合同主體依法所享有的權(quán)益。義務(wù)：指合同主體依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免日后糾紛。6.爭議解決方式：法律名詞解釋：爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決爭議的方式。解決辦法：約定爭議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）和地點（如合同簽訂地法院）。7.合同的簽署和保管：法律名詞解釋：簽署：指合同主體在合同文本上簽字或蓋章，表示同意并接受合同內(nèi)容的法律行為。解決辦法：合同應(yīng)由甲乙雙方代表簽字并加蓋公章，一式兩份，各自保管。1.特殊場合：果園附近有自然保護(hù)區(qū)或?qū)Νh(huán)境有特殊要求。補充條款：我們知道環(huán)保很重要，所以乙方在經(jīng)營管理果園時，要遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥，保證不對周圍環(huán)境造成污染。2.特殊場合：果實成熟期，需要特殊的管理和維護(hù)。補充條款：在果實成熟的關(guān)鍵時期，乙方要增加巡園頻率，確保果樹的健康生長，同時甲方可以提供必要的專業(yè)技術(shù)支持。3.特殊場合：乙方希望使用有機種植方法。補充條款：如果乙方想走有機種植的路子，甲方應(yīng)該支持，并且可以提供一些有機種植的技術(shù)指導(dǎo)和幫助。附件列表：1.果園平面圖：這個圖要清楚地標(biāo)明果園的具體位置和邊界。2.果園現(xiàn)狀照片：記錄承包前果園的整體狀況，作為日后對比的基礎(chǔ)。3.承包費支付憑證：每次支付承包費后的收