2024年輕人購房意愿調(diào)查報(bào)告

<年輕人購房意愿調(diào)查報(bào)告DT研究院1DT商業(yè)觀察2024.07前言DT研究院1DT商業(yè)觀察《2024年輕人買房意前言DT研究院1DT商業(yè)觀察《2024年輕人買房意愿調(diào)查報(bào)告》Part1|03超3成人研對象馬先生向我們分享了兩段經(jīng)歷，這些經(jīng)歷改變了他對買房的看DT研究院|DT商業(yè)觀察《2024年輕人買房意愿調(diào)查報(bào)告》Part1|04馬先生的父親生前是堅(jiān)定的租房黨，剛開始住在北京二環(huán)內(nèi)的四合院，后來房租漲了移到二環(huán)邊，最后只能租在六環(huán)外，最終因?yàn)槟昀喜≈?，再也沒人愿意租給他房子。馬先生的父親生前是堅(jiān)定的租房黨，剛開始住在北京二環(huán)內(nèi)的四合院，后來房租漲了移到二環(huán)邊，最后只能租在六環(huán)外，最終因?yàn)槟昀喜≈兀僖矝]人愿意租給他房子。馬先生自己畢業(yè)后也開始租房，剛開始在公寓合租，結(jié)果遇到查隔斷，后來加錢整租，但因?yàn)轲B(yǎng)貓屢屢被拒，就算租到了房子，房東和中介也很不放心，總是要來看看?！R先生“租房總有一種不安全感，畢竟房子不是自己的，還是有自己的房子好”,馬先生說。從數(shù)據(jù)來看，有33.1%的人認(rèn)為買房不是人生的必要選擇，但只有5.7%的人明確表示“不會考慮買房”,大多數(shù)人對于買房持觀望態(tài)度。DT研究院1DT商業(yè)觀察《2024年輕人買房意愿調(diào)查報(bào)告》Part1|05■買房是人生的必選項(xiàng)36.9%36.9%購房意愿最強(qiáng)烈的場景以下哪種情況下，你的購房意愿最強(qiáng)烈?排名選項(xiàng)選擇該情況的人數(shù)比例想定居下來想定居下來為自己養(yǎng)老做打算結(jié)婚投資給父母養(yǎng)老8不會考慮買房9為子女買房②注：數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間為2024年6月數(shù)據(jù)來源：DT研究院DT研究院1DT商業(yè)觀察《2024年輕人買房意愿調(diào)查報(bào)告》Part2|07為21.1%路”,為自己養(yǎng)老而買房的女性比例在小紅書上，#單身女性買房話題瀏相比之下，男性更多為了家庭而買不少男性表達(dá)了結(jié)婚帶來的購房壓后怎么辦?未來孩子教育怎么辦?這以下哪種情況下，你的購房意愿最強(qiáng)烈?選擇該選項(xiàng)的人數(shù)比例選項(xiàng)選項(xiàng)選擇該選項(xiàng)的人數(shù)比例①想定居下來結(jié)婚21.8%生子③-③生子20.1%8%給父母養(yǎng)老給父母養(yǎng)老10.6%0%不會考慮買房………3.4%2.6%9為子女買房2.4%DT研究院1DT商業(yè)觀察《2024年輕人買房意愿調(diào)查報(bào)告》Part2|09獨(dú)立幸福21.1%自由穩(wěn)定家庭壓力束縛財(cái)富躺平DT研究院1DT商業(yè)觀察《2024年輕人買房意愿調(diào)查報(bào)告》Part3|10年輕人的買房承受力：貸款3-7成買房38%的人接受用年薪的6-10倍買房，這反映出年輕徑社會平均工資為每月12183元，平均年薪為交均價(jià)138584元/m2,10倍年薪相當(dāng)于10.55平方52434元/m2,用平均年薪的10倍計(jì)算，可以買到DT研究院1DT商業(yè)觀察《2024年輕人買房意愿調(diào)查報(bào)告》Part3|11你能接受用目前年薪的多少倍買房?(總房款)暫時(shí)沒想過這個(gè)問題暫時(shí)沒想過這個(gè)問題40倍以上34.1%20.9%城市41.6%20.3%2.7%新一線城市42.1%22.8%城市42.2%9.6%城市0DT研究院1DT商業(yè)觀察《2024年輕人買房意愿調(diào)查報(bào)告》Part3|12你愿意貸款幾成買房?現(xiàn)金流不夠+想買房，年輕人選擇《DT商業(yè)觀察》調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，只有13.4%的人選擇不貸款買房，超過4成人將貸款3-7成買房，這意味著他們需要長期面對月供的壓力。貸款3成及以下貸款3-7成貸款7成及以上22.6%全款拿下，不貸款13.4%暫時(shí)沒想過這個(gè)問題7.3%這種壓力可能導(dǎo)致生活質(zhì)量的下降，調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，84.5%的人都會為買房而犧牲生活質(zhì)量。具體來看，52.9%的人將費(fèi)，37%愿意降低日常消費(fèi)水平。想住房條件之間不斷權(quán)衡與妥協(xié)。為了買房，你可以在哪些方面降低生活質(zhì)量?排名選項(xiàng)選擇該選項(xiàng)的人數(shù)比例2)減少旅游等體驗(yàn)性消費(fèi)3)降低日常消費(fèi)水平37.0%4減少社交活動(dòng)…………………一--30.7%6選擇較遠(yuǎn)的居住地點(diǎn)…………………19.1%7注：數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間為2024年6月數(shù)據(jù)來源：DT研究院調(diào)研(N=1807)DT研究院1DT商業(yè)觀察《2024年輕人買房意愿調(diào)查報(bào)告》Part4|15的父母(16.7%)。DT研究院|DT商業(yè)觀察《2024年輕人買房意愿調(diào)查報(bào)告》Part4|16受訪者的購房資金來源及其組成部分你的購房資金來自哪里?你的購房資金來自哪里?0暫時(shí)沒想過這個(gè)問題向其他人借錢伴侶的父母伴侶父母自己6你的購房資金由哪些部分組成?其他11.0%----自己+伴侶6.1%-----------自己+父母+伴侶6.9%只靠自己只靠父母8.2%自己+父母+伴侶+伴侶父母自己+父母注：數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間為2024年6月數(shù)據(jù)來源：DT研究院調(diào)研(N=1807)三大原因分別是：不想背負(fù)房貸筋水泥去奮斗，這與他們所追求的研對象所說：付出這么長時(shí)間，花費(fèi)這么多金的房價(jià)),意思是如果把房子租出I你不打算買房的原因有哪些?排名選項(xiàng)不想背負(fù)房貸擔(dān)心被房貸套牢家里或伴侶有房TOP10有其他債務(wù)，不想增加負(fù)擔(dān)選擇該原因的人數(shù)比例DT研究院1DT商業(yè)觀察《2024年輕人買房意愿調(diào)查報(bào)告》Part6|19超3成人接受房子有可能貶值在房地產(chǎn)市場過熱的時(shí)代，房子被過度賦予投資屬滿足投資期望才會買會綜合權(quán)衡各種因素，不過分追求回報(bào)率購房投資回報(bào)對你的購房決策有多大影響?DT研究院1DT商業(yè)觀察《2024年輕人買房意愿調(diào)查報(bào)告》Part6|2060.8%的人希望房產(chǎn)至少要保值，34.4%的人接受房子有可能貶值，只有不到5%,還在追求明顯的價(jià)值房子是為了居住，而不是投資或炒股一樣沒人能一直買在低點(diǎn)賣在高DT研究院1DT商業(yè)觀察《2024年輕人買房意愿調(diào)查報(bào)告》Part6|21如今，大多數(shù)人在買房時(shí)，都將重心放在房子的居住價(jià)值上。86.6%的人表示，看重房子帶來的生活便利性，不過，房子的投資屬性仍然受到部分人的關(guān)注，40.6%的人表示關(guān)心房子的投資增值價(jià)值，期望在未來通過房價(jià)上漲或租金收入，獲得一定的■選擇該選項(xiàng)的人數(shù)比例資幡資幡教育資源5他A水價(jià)值職業(yè)發(fā)展寫在最后在任何時(shí)代，買房都是一件人生大事，古人亦留下過“我生無定居，投老旋DT研究院|DT商業(yè)觀察《2024年輕人買房意愿調(diào)查報(bào)告》附錄|23附錄I《DT商業(yè)觀察》買房調(diào)研人群畫像 已經(jīng)有房40.1%性別是否有房男性 暫時(shí)沒有所在城市所在城市0線城市二線城市四線城市五線城市年齡段0后后后注：數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間為2024年6月