房屋出租居間合同書2024年

?房屋出租居間合同書2024年合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.4房屋設(shè)施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2丙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，丙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，丙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，丙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障出租房屋的合法權(quán)益，不得侵犯丙方的合法權(quán)益。4.3甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，確保丙方正常使用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方作為居間方，應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并提供相關(guān)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。5.3乙方在居間服務(wù)過程中，不得收取任何費(fèi)用。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方有權(quán)按照合同約定使用出租房屋，并保障房屋的安全使用。6.2丙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方制定的房屋管理規(guī)定。6.3丙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法用途。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2丙方逾期支付租金超過__個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整，影響本合同的履行，甲乙丙三方應(yīng)按照國(guó)家政策執(zhí)行。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫唯一的合同編號(hào)以便于追蹤和管理合同。2.基本信息：準(zhǔn)確無(wú)誤地填寫甲方（出租方）、乙方（居間方）、丙方（承租方）的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話。3.房屋信息：詳細(xì)記錄房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并附上附件說(shuō)明。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付方式和滯納金的計(jì)算方法需清晰明確。6.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，避免日后糾紛。7.違約責(zé)任：規(guī)定違約的后果和責(zé)任，包括違約金和損失賠償。8.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常是合同簽訂地人民法院。9.附加條款：對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，確保合同的完整性。解決辦法：1.協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：如果協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：居間方：在合同中指提供雙方交易機(jī)會(huì)的中介方，不直接參與交易，但協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。出租方：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方：租賃并使用房屋的一方。租賃期限：合同中規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的日期。租金：承租方為使用出租方房屋而支付的對(duì)價(jià)。滯納金：因逾期支付款項(xiàng)而應(yīng)支付的額外費(fèi)用，通常按逾期天數(shù)和一定比例計(jì)算。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。爭(zhēng)議解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式，如協(xié)商或訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生公寓租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)附近的房屋出租給學(xué)生居住。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟(jì)能力有限，可以增加一條關(guān)于租金分期支付的條款，比如“甲方同意丙方將租金按季度分期支付，每季度第一個(gè)月的前三天內(nèi)支付完畢?！?.商務(wù)辦公租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：商務(wù)人士或公司租賃辦公空間。補(bǔ)充條款：為了方便商務(wù)活動(dòng)，可以增加一條關(guān)于辦公設(shè)施使用的條款，比如“甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)所的網(wǎng)絡(luò)和通訊設(shè)施正常運(yùn)行，若出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保丙方正常開展業(yè)務(wù)。”3.旅游民宿租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：將房屋短期出租給游客作為民宿。補(bǔ)充條款：考慮到游客的特殊需求，可以增加一條關(guān)于旅游服務(wù)的條款，比如“甲方應(yīng)提供必要的旅游咨詢服務(wù)，如周邊景點(diǎn)信息、交通指引等，以提升丙方的居住體驗(yàn)?！?.家庭臨時(shí)周轉(zhuǎn)租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：家庭因裝修或其他原因臨時(shí)搬出原住處，租賃臨時(shí)住所。補(bǔ)充條款：為了家庭生活的便利，可以增加一條關(guān)于家具家電配置的條款，比如“甲方應(yīng)提供必要的家具和家電，以滿足丙方的基本生活需求?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和家具的名稱、品牌、數(shù)量和狀態(tài)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明提供甲方房屋的所有權(quán)證書或租賃權(quán)證明，證實(shí)其對(duì)房屋的所有權(quán)。3.附件三：租金支付方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租金的支付賬戶信息，以及分期支付的具體安排。4.附件四：房屋使用規(guī)則列出房屋使用過程中的注意事項(xiàng)，如禁止大聲喧嘩、愛護(hù)公共設(shè)施等。5.附