2024年買家資源居間合同

?2024年買家資源居間合同合同編號：____________甲方（委托方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（居間方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有一定的買家資源，并愿意將上述資源引薦給乙方；乙方愿意接受甲方的居間服務(wù)，并按照本合同的約定支付居間服務(wù)費。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)積極為乙方尋找、介紹具有合作意向的買家，并將買家的相關(guān)信息及時告知乙方。1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與買家進行商務(wù)洽談，促成雙方達成合作意向。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在合作過程中遇到的問題，為雙方提供必要的支持和幫助。第二條居間服務(wù)費用2.1乙方同意支付給甲方的居間服務(wù)費為成交金額的_____%。2.2居間服務(wù)費的計算方式為：成交金額×居間服務(wù)費比例。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付居間服務(wù)費。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證所提供的買家信息的真實性、有效性，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔全部責任。3.2甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露與乙方合作的相關(guān)信息。3.3甲方不得以任何方式干預(yù)乙方的正常經(jīng)營，不得損害乙方的合法權(quán)益。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供居間服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定及時支付居間服務(wù)費。4.3乙方應(yīng)積極配合甲方進行商務(wù)洽談，并按照約定履行合同義務(wù)。第五條合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。6.2甲方未能按照本合同約定提供居間服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的居間服務(wù)費。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____________簽訂地點：____________注意事項：1.確保合同條款的明確性和完整性，避免含糊不清的表述。2.注意居間服務(wù)費用的支付條件和時間，避免逾期支付引起的糾紛。3.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是關(guān)于信息保密和商業(yè)秘密的保護。4.確保變更、解除和終止合同的程序合法，避免口頭協(xié)議。5.設(shè)置合理的違約責任和違約金，以保障合同的履行。6.確定爭議解決的方式和地點，便于糾紛的快速解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保對合同條款的理解一致。2.對于支付時間等關(guān)鍵條款，設(shè)置明確的提醒機制。3.通過簽訂保密協(xié)議等方式，加強商業(yè)秘密的保護。4.任何合同的變更、解除和終止都應(yīng)書面記錄，并由雙方確認。5.在違約情況發(fā)生時，及時協(xié)商或依法采取措施，避免損失擴大。法律名詞解釋：居間服務(wù)：指居間方為委托方與第三方進行交易提供媒介服務(wù)，促成交易的行為。成交金額：指甲方與乙方通過居間方的介紹達成的交易金額。違約責任：指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當承擔的法律責任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。特殊應(yīng)用場合與合同補充條款：1.場合：如果甲方是一家房地產(chǎn)公司，乙方是通過甲方尋找房源的買家。補充條款：鑒于甲方主要從事房地產(chǎn)開發(fā)與銷售，乙方需要甲方的專業(yè)推薦與服務(wù)，特此約定，甲方應(yīng)提供不少于三次的實地看房服務(wù)，并協(xié)助乙方進行房屋評估?！八园?，甲方得帶乙方去看房，至少得三次，還得幫忙看看房子怎么樣，給乙方出出主意。”2.場合：乙方是一個跨國公司，需要甲方在國際市場上尋找買家。補充條款：考慮到乙方在國際市場的業(yè)務(wù)需求，甲方應(yīng)利用其國際資源，為乙方尋找合適的買家，并協(xié)助乙方處理與國際交易相關(guān)的法律和稅務(wù)問題?！凹追降脛佑靡幌聡H資源，幫乙方找找海外的買家，還得幫忙處理那些國際買賣的法律和稅務(wù)問題。”3.場合：甲方提供的買家資源涉及敏感行業(yè)或數(shù)據(jù)。補充條款：甲方在提供買家信息時，應(yīng)確保遵守相關(guān)行業(yè)的法律法規(guī)，并對涉及的商業(yè)秘密和敏感數(shù)據(jù)進行嚴格保密。“甲方得注意了，提供的買家信息得合規(guī)，對那些敏感信息得保密，不能泄露出去?！备郊斜恚焊郊唬杭追綘I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（證明甲方有合法經(jīng)營資格）附件二：乙方身份證明文件（確保乙方是合法簽約主體）附件三：居間服務(wù)費用支付憑證（作為乙方支付費用的證明）附件四：買家信息清單（詳細列出甲方提供的買家信息）附件五：實地