工程返點(diǎn)協(xié)議2024年

?工程返點(diǎn)協(xié)議2024年合同編號：__________一、協(xié)議背景1.2為鼓勵(lì)承包方優(yōu)質(zhì)、高效地完成本項(xiàng)目，業(yè)主同意在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)承包方的實(shí)際表現(xiàn)，給予一定比例的返點(diǎn)。二、返點(diǎn)條件及標(biāo)準(zhǔn)2.1承包方必須按照主合同的約定，完成本項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。2.2返點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際完成工程量及業(yè)主滿意度，甲方給予乙方相當(dāng)于合同總價(jià)款_______%的返點(diǎn)。三、返點(diǎn)支付方式及時(shí)間3.1返點(diǎn)支付方式：業(yè)主按照本協(xié)議約定的返點(diǎn)金額，以轉(zhuǎn)賬方式支付給承包方。3.2返點(diǎn)支付時(shí)間：在本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，業(yè)主支付給承包方返點(diǎn)金額的_______%；剩余返點(diǎn)金額在_______日內(nèi)支付。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)對承包方的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付返點(diǎn)金額。（3）不得無故拖延或拒絕支付返點(diǎn)金額。4.2承包方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照主合同及本協(xié)議的約定，完成本項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。（3）不得以任何形式要求業(yè)主支付額外費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1若業(yè)主未按本協(xié)議約定支付返點(diǎn)金額，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。5.2若承包方未按照主合同及本協(xié)議的約定完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，業(yè)主有權(quán)扣除相應(yīng)返點(diǎn)金額，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方（業(yè)主）和乙方（承包方）均為依法成立并有效存在的法人或其他組織。一、合同條款的明確性注意事項(xiàng)：合同中的返點(diǎn)條件、標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間等條款需要明確具體。解決辦法：仔細(xì)審查合同條款，確保無歧義，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.法律名詞解釋：返點(diǎn)：指在合同履行過程中，根據(jù)一定的條件和標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主向承包方支付的一定比例的合同價(jià)款作為獎(jiǎng)勵(lì)。2.建設(shè)工程施工合同：指業(yè)主與承包方就工程的施工事項(xiàng)所簽訂的合同，主合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)。3.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由業(yè)主或其委托的有關(guān)部門按照國家規(guī)定對工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行的全面檢查和驗(yàn)收。二、違約責(zé)任注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定違約情形及違約金計(jì)算方式，確?？刹僮餍詮?qiáng)。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。三、爭議解決注意事項(xiàng)：應(yīng)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：約定優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)選擇訴訟或仲裁。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起請求，由人民法院對民事爭議進(jìn)行審理并作出裁判的爭議解決方式。6.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。確保合同中的這些法律名詞和條款清晰、準(zhǔn)確，對于維護(hù)雙方權(quán)益至關(guān)重要。1.特殊場合：如果項(xiàng)目需要在節(jié)假日或特殊時(shí)期施工。補(bǔ)充條款：鑒于本項(xiàng)目特殊施工要求，乙方（承包方）在_______期間需正常施工，甲方（業(yè)主）將根據(jù)實(shí)際情況給予乙方額外的返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)，具體金額雙方另行商定。2.特殊場合：項(xiàng)目所在地環(huán)境特殊，需要額外投入環(huán)保設(shè)施。補(bǔ)充條款：考慮到本項(xiàng)目施工地環(huán)境敏感性，乙方需按照甲方要求增加環(huán)保設(shè)施，甲方將對此部分額外投入給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.附件列表：附件一：主合同《建設(shè)工程施工合同》副本。附件二：項(xiàng)目的詳細(xì)施工計(jì)劃和進(jìn)度表。附件三：項(xiàng)目質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.下面這些場合：如果工程有這些情況：額外的補(bǔ)充：1.項(xiàng)目延期如果因?yàn)椴豢煽沽?dǎo)致項(xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商