a4請雙面打印房屋租賃合同2024年

?合同編號：__________房屋租賃合同甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________第一條房屋基本信息1.1房屋位于：__________省/市/區(qū)/縣，具體地址為：__________。1.2房屋結構及面積：__________，建筑面積為：_______平方米。1.3房屋產權證明：甲方應向乙方出示房屋所有權證或其他有效權屬證明，并保證房屋權屬清晰、無糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋結構及設施。5.2因房屋及附屬設施的自然損耗或故障，乙方應及時通知甲方維修，甲方應在接到通知后_______日內進行維修。甲方未及時維修的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。第六條房屋轉租及抵押6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借或抵押給第三方。6.2如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第七條合同解除及違約責任7.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3合同解除后，乙方應按照甲方的要求將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行賠償。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識，便于雙方追溯和管理。2.基本信息填寫：雙方需準確填寫房屋信息、身份信息等，確保合同主體及標的明確。3.租賃期限：明確租賃開始和結束的日期，注意續(xù)租條件和程序。4.租金及支付方式：詳細規(guī)定租金金額、支付周期和逾期支付的處理辦法。5.保證金：明確保證金的數(shù)額、退還條件和扣除情形。6.房屋使用及維修：乙方應合理使用房屋，甲方有維修義務，雙方應明確維修責任和費用承擔。7.合同解除及違約責任：明確雙方在何種情況下可以解除合同以及違約責任的具體承擔。8.其他約定：雙方可根據(jù)實際情況對合同未盡事宜進行補充約定。解決辦法：1.違約金：當一方違反合同約定時，另一方可以要求支付違約金作為補償。2.合同解除：在符合合同約定的條件下，一方可以通知對方解除合同。3.損害賠償：如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔相應的損害賠償責任。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權并出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租用甲方房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時間長度。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對價。5.保證金：為確保乙方履行合同義務，由乙方預先支付給甲方的一定數(shù)額的錢。6.違約金：指當合同一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應向另一方支付的賠償金。7.合同解除：指在合同有效期內，因一方或雙方的原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法定條件，終止合同關系的法律行為。8.損害賠償：指因一方的行為導致對方遭受損失時，應向對方支付的賠償。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：如果乙方計劃將房屋用于開設小型家庭式工作室或辦公室。補充條款：雙方可在合同中增加如下條款："乙方需確保其工作室或辦公室的經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)，并不得影響其他住戶的正常生活。若乙方經(jīng)營活動產生的噪音、異味等對周邊環(huán)境造成影響，乙方應立即采取措施予以改善。"2.應用場合：如果乙方有養(yǎng)寵物需求。補充條款：可以在合同中添加如下內容："乙方有權在租賃期間飼養(yǎng)寵物，但必須遵守社區(qū)管理規(guī)定，確保寵物不擾民、不損壞房屋設施。乙方應在簽訂本合同時支付額外清潔保證金人民幣_______元，租賃期滿且無損壞時予以退還。"3.應用場合：如果乙方計劃進行房屋內部小型裝修。補充條款：可以增加如下條款："乙方在租賃期間進行房屋內部小型裝修，需提前一個月向甲方提出書面申請，并提交裝修方案。經(jīng)甲方同意后，乙方應按照甲方指定的方式進行裝修，并保證裝修后不影響房屋的結構安全