免租金公司房屋租賃合同范本2024年

?免租金公司房屋租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：地址：____________法定代表人：_______聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：地址：____________法定代表人：_______聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，未經(jīng)乙方同意，甲方不得提前終止合同。三、免租金條款1.甲方同意在租賃期限內(nèi)免收乙方租金。2.乙方無需支付租金，但其他與房屋使用相關(guān)的費用（如水、電、物業(yè)費等）由乙方自行承擔(dān)。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)按照房屋的實際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。3.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的正常使用，不得無故干擾乙方經(jīng)營。3.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修義務(wù)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋。2.乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途。3.乙方應(yīng)按時支付與房屋使用相關(guān)的費用。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方違反免租金約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______簽訂日期：____年__月__日附件：房屋平面圖、相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單等。注意事項：1.確保甲乙雙方提供的身份信息和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中保持有效溝通。2.清晰界定房屋的地址、結(jié)構(gòu)和面積，以及甲方的產(chǎn)權(quán)狀況，避免未來的產(chǎn)權(quán)糾紛。3.明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，確保雙方對租賃時間有共同的理解。4.免租金條款的具體內(nèi)容和條件需詳細(xì)說明，避免后續(xù)因理解差異產(chǎn)生爭議。5.規(guī)定房屋使用和維修的具體責(zé)任，確保房屋在租賃期間得到妥善維護(hù)。6.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是關(guān)于房屋的使用、轉(zhuǎn)租、費用支付等方面的規(guī)定。7.設(shè)置合理的違約責(zé)任和違約金，為可能的違約行為提供救濟(jì)和賠償依據(jù)。8.確定爭議解決的方式和地點，為糾紛解決提供依據(jù)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明各項條款，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。2.對合同中的關(guān)鍵條款進(jìn)行法律咨詢，確保合同內(nèi)容的合法性。3.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)誠實守信，嚴(yán)格按照合同條款履行義務(wù)。4.發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，依法采取訴訟手段。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方手中取得房屋使用權(quán)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營或生活的自然人、法人或其他組織。產(chǎn)權(quán)：指對財產(chǎn)享有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的法律狀態(tài)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。免租金：指出租方在租賃期限內(nèi)不向承租方收取房屋使用費的行為。場合一：乙方是一家初創(chuàng)公司，需要將甲方提供的辦公空間用于日常辦公和偶爾的客戶接待。補充條款：1.甲方提供基本辦公家具清單如下：__________（具體清單）2.甲方免費提供無線網(wǎng)絡(luò)接入，并確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定。場合二：乙方需要舉辦一些小型的研討會或產(chǎn)品發(fā)布會，可能需要臨時占用公共區(qū)域。補充條款：1.乙方使用公共區(qū)域需提前____天通知甲方。2.乙方負(fù)責(zé)活動期間的安全和秩序，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件列表：1.房屋平面圖：清晰地展示房屋的結(jié)構(gòu)和可使用空間。2.設(shè)施設(shè)備清單：包括但不限于家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，以及它們的狀態(tài)。3.維修記錄表：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修歷史和現(xiàn)狀。4.公共區(qū)域使用協(xié)議：詳細(xì)說明乙方使用公共區(qū)域的條款和條件。1.房屋平面圖：這個圖能讓你看明白房子的布局，知道哪些地方是你可以用的。2.設(shè)施設(shè)備清單：這個單子上會寫明房子里都有些什么家具啊、電器啊