小區(qū)物業(yè)綠化管理合同2024年

?小區(qū)物業(yè)綠化管理合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、綠化管理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.1服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)_______小區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)、管理及維護(hù)工作。（1）綠化植物的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治；（2）綠化區(qū)域的清潔、衛(wèi)生及垃圾清運(yùn)；（3）綠化設(shè)施的維修、更換及養(yǎng)護(hù)；（4）甲方指定的其他綠化管理相關(guān)工作。二、合同期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，合同期限為_______年。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______日內(nèi)簽訂續(xù)約合同。三、綠化管理費(fèi)用及支付方式3.1本合同綠化管理費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：________________________元整），費(fèi)用包括乙方為履行本合同所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等一切費(fèi)用。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_______%；（2）剩余款項(xiàng)按季度支付，每季度第一個(gè)月支付當(dāng)季度綠化管理費(fèi)用的_______%。3.3乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）監(jiān)督乙方按照合同約定履行綠化管理職責(zé)；（2）為乙方提供綠化管理所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件；（3）對(duì)乙方提出的合理建議給予及時(shí)答復(fù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定，認(rèn)真履行綠化管理職責(zé)，確保綠化質(zhì)量；（2）定期向甲方報(bào)告綠化管理工作情況，接受甲方的監(jiān)督；（3）對(duì)綠化管理過程中發(fā)現(xiàn)的異常情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并采取相應(yīng)措施。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方未按合同約定履行綠化管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、不可抗力6.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，致使合同無法履行或造成損失的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：______________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保合同服務(wù)范圍和內(nèi)容的明確性，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。2.注意合同期限的約定，確保雙方對(duì)服務(wù)期限有清晰的認(rèn)識(shí)。3.明確綠化管理費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，防止出現(xiàn)支付糾紛。4.確保雙方權(quán)利與義務(wù)的平衡，避免一方承擔(dān)過多或不合理的責(zé)任。5.設(shè)定合理的違約責(zé)任，以保障合同的履行。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列舉服務(wù)范圍和內(nèi)容。2.設(shè)定明確的合同期限，并在期限屆滿前討論續(xù)約事宜。3.制定詳細(xì)的費(fèi)用支付條款，包括支付時(shí)間、支付比例等。法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為補(bǔ)充、變更原合同內(nèi)容而另行簽訂的協(xié)議。4.法定代表人：指依法代表法人單位行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.合同簽訂地：指合同當(dāng)事人簽訂合同的實(shí)際地點(diǎn)，合同糾紛訴訟時(shí)，該地點(diǎn)法院具有管轄權(quán)。特殊情況與應(yīng)用場(chǎng)合：1.小區(qū)有特殊植被：如果咱們小區(qū)有一些特別珍貴的植物，可能需要額外的照顧。補(bǔ)充條款："鑒于本小區(qū)擁有珍貴植被，乙方在綠化管理過程中應(yīng)采取額外保護(hù)措施，確保此類植物得到專業(yè)的養(yǎng)護(hù)和管理。具體養(yǎng)護(hù)方案由乙方提出，甲方審核同意后執(zhí)行。"2.小區(qū)舉辦大型活動(dòng)：比如節(jié)假日或者特殊活動(dòng)，綠化可能會(huì)有額外的需求。補(bǔ)充條款："在甲方舉辦大型活動(dòng)期間，乙方需根據(jù)甲方要求，對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行特殊布置和維護(hù)，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生另行計(jì)算。"3.極端天氣頻發(fā)：比如我們這里經(jīng)常有臺(tái)風(fēng)或者極端寒冷，綠化管理需要應(yīng)對(duì)。補(bǔ)充條款："遇極端天氣情況，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施保護(hù)綠化植物，并在災(zāi)后盡快恢復(fù)綠化景觀。"附件一：小區(qū)綠化平面圖，用來明確綠化管理的具體范圍。附件二：綠化管理具