養(yǎng)殖場地租賃合同2024年

?加養(yǎng)殖場地租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表（或負責(zé)人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表（或負責(zé)人）：_______一、租賃場地1.1場地位于：_________________，占地面積為：_______平方米。1.2場地用途：乙方租賃該場地僅限于進行養(yǎng)殖活動，不得用于其他非法用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租賃費用3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/年。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，以后每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、場地使用及維修4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用場地，并保證場地及設(shè)施的安全、完好。4.2乙方在使用場地過程中，如需對場地進行改造或維修，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。改造或維修費用由乙方承擔。4.3乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修復(fù)或賠償。五、保險責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期間辦理場地及養(yǎng)殖設(shè)施的保險，保險費用由乙方承擔。5.2乙方在租賃期間如發(fā)生意外事故，應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付租金的__%。6.3乙方未按約定用途使用場地，或從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付租金的__%。七、合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致場地?zé)o法使用，雙方均可解除合同，互不承擔違約責(zé)任。7.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將場地騰空并交還給甲方。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日一、特殊情況的補充條款9.3若乙方在租賃期間因養(yǎng)殖活動產(chǎn)生噪音、廢水、廢氣等污染，應(yīng)嚴格按照國家環(huán)保法律法規(guī)進行治理，并確保不對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。9.4在租賃期間，如乙方需要進行擴建或增加養(yǎng)殖品種，必須提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可實施。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自進行擴建或增加養(yǎng)殖品種，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。9.5若乙方在租賃期間發(fā)生重大安全事故，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施減輕損失，并立即通知甲方。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔全部責(zé)任。9.6乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家關(guān)于養(yǎng)殖行業(yè)的各項法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致合同被解除，乙方無權(quán)要求甲方退還已支付租金。二、合同的注意事項及解決辦法1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合雙方實際需求。2.甲乙雙方應(yīng)充分了解對方的資質(zhì)、信譽及履約能力，以確保合同的順利履行。3.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)明確合同約定的各項條款，包括租金、租賃期限、場地用途等，以免日后產(chǎn)生糾紛。4.在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，遇到問題及時協(xié)商解決。5.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.在合同解除或終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將場地騰空并交還給甲方，以免產(chǎn)生不