全新商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2024年

?全新商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、場(chǎng)地及用途1.2乙方承租場(chǎng)地用途：________________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度第一個(gè)月10日前支付當(dāng)季度租金。3.3租金支付方式為：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他），賬戶信息如下：賬戶名：____________開(kāi)戶行：____________賬號(hào)：____________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、場(chǎng)地使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施。5.2乙方在使用過(guò)程中，如場(chǎng)地及附屬設(shè)施出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證出租場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)租賃場(chǎng)地的法律、法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交付乙方使用。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用場(chǎng)地。7.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)及時(shí)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。8.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)提前解除合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____法定代表人（或授權(quán)代理人）：____簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：__________________注意事項(xiàng)：1.注意租賃期限：確保租賃期限符合雙方需求，避免因租賃期限不當(dāng)導(dǎo)致的糾紛。在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確租賃需求，并在合同中明確租賃開(kāi)始和結(jié)束日期。1.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，將場(chǎng)地使用權(quán)讓渡給承租方（乙方）的單位或個(gè)人。2.承租方（乙方）：指支付租金，從出租方那里獲得場(chǎng)地使用權(quán)的單位或個(gè)人。3.租金：承租方為獲得場(chǎng)地使用權(quán)而支付給出租方的貨幣報(bào)酬。4.押金：為保證合同履行，承租方在租賃開(kāi)始時(shí)支付給出租方的保證金。5.違約責(zé)任：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、訴訟等。1.節(jié)假日高峰租賃：場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃在節(jié)假日比如春節(jié)、國(guó)慶等時(shí)段使用場(chǎng)地，可能會(huì)需要特殊的租賃安排。補(bǔ)充條款：在節(jié)假日期間，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要與甲方協(xié)商調(diào)整租金及租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商確定。2.特殊活動(dòng)舉辦：場(chǎng)合：乙方可能需要在場(chǎng)地舉辦一些大型活動(dòng)，如音樂(lè)會(huì)、展覽等。補(bǔ)充條款：乙方舉辦特殊活動(dòng)需提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方同意。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)活動(dòng)審批手續(xù)。3.租賃期間裝修：場(chǎng)合：乙方可能需要對(duì)租賃的場(chǎng)地進(jìn)行裝修以符合其使用需求。補(bǔ)充條款：乙方裝修前應(yīng)將裝修方案提交甲方審核，并保證裝修不得影響場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附件一：場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地的尺寸和布局。附件二：租金支付方式和賬戶信息確認(rèn)單。附件三：場(chǎng)地及附屬設(shè)施清單，包括設(shè)施的品牌、型號(hào)和數(shù)量。附件四：裝修方案及效果圖（如果乙方需要裝修）。附件五：雙方授權(quán)代表的身份證明文件復(fù)印件。咱們這個(gè)合同呢，得考慮到一些特別的情況，比如節(jié)假日人特別多，或者乙方想要搞個(gè)大活動(dòng)，再或者乙方想對(duì)場(chǎng)地來(lái)點(diǎn)裝修。下面是一些咱們可能得加進(jìn)合同里的額外條款：1.假期高峰期，乙方如果想要租，咱們可以商量一下租金和租期，得提前一個(gè)月說(shuō)哦。2.如果乙方想辦個(gè)大活動(dòng)，得早點(diǎn)告訴甲方，咱們一起把活動(dòng)的事情搞定。3.裝修這事兒