2024年公墓建設(shè)承包合同

?2024年公墓建設(shè)承包合同合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2024年公墓建設(shè)承包工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________1.3工程范圍：本項(xiàng)目包括公墓的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝及調(diào)試、竣工驗(yàn)收等全部內(nèi)容。1.4工程規(guī)模：__________________1.5工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求執(zhí)行。第二條承包方式及范圍2.1本項(xiàng)目采用包工包料、固定總價承包方式。2.2乙方負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的全部建設(shè)內(nèi)容，并按照甲方要求提供相關(guān)資料和文件。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計方案及圖紙進(jìn)行施工，不得擅自變更。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：本項(xiàng)目的合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整）。（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的30%；（4）工程保修期滿后，支付合同總價款的10%。第四條工期及違約責(zé)任4.1本項(xiàng)目的工期為____天，自合同簽訂之日起計算。4.2若乙方未能按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金，累計違約金不超過合同總價款的10%。4.3若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期。第五條質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，并負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的維修和保養(yǎng)。5.2甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)組織驗(yàn)收。第六條不可抗力6.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。6.2由于不可抗力導(dǎo)致的一方違約，另一方應(yīng)予以諒解，并根據(jù)情況協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________附件：項(xiàng)目設(shè)計方案及圖紙注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，避免合同無效或部分無效。2.明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期和合同價格等關(guān)鍵條款，減少履行過程中的糾紛。3.注意支付條款的履行，確保按約定的付款節(jié)點(diǎn)及時支付款項(xiàng)。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，若需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。5.不可抗力條款應(yīng)具體明確，避免爭議。解決辦法：1.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同合法有效。2.糾紛調(diào)解：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中用于唯一標(biāo)識一份合同的編號。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。竣工驗(yàn)收：指在工程完工后，由建設(shè)單位組織相關(guān)單位對工程進(jìn)行的全面檢查和驗(yàn)收。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同時，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~。保修期：指在工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位對工程承擔(dān)維修責(zé)任的期限。場合一：公墓建設(shè)期間遇到特殊節(jié)假日補(bǔ)充條款：考慮到建設(shè)期間可能會遇到國家法定節(jié)假日，比如春節(jié)、國慶等，這時候工人可能會放假，影響工程進(jìn)度。我們可以這樣補(bǔ)充：“如果乙方因?yàn)閲曳ǘü?jié)假日導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，這種情況下，工期應(yīng)該相應(yīng)順延，甲方不得因此追究乙方的違約責(zé)任?！眻龊隙航ㄔO(shè)期間遇到不可預(yù)見的地質(zhì)條件變化補(bǔ)充條款：如果在挖掘過程中遇到了不可預(yù)見的地質(zhì)條件變化，比如地下水流、古墓等，這可能會增加施工難度和成本?！叭缬霾豢深A(yù)見的地質(zhì)條件變化，乙方應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延長問題?！备郊斜恚?.項(xiàng)目設(shè)計方案：這個是必須的，它包括了整個公墓的設(shè)計細(xì)節(jié)。2.施工圖紙：施工的重要依據(jù)，詳細(xì)展示了每一步應(yīng)該如何進(jìn)行。3.工程量清單：明確了工程的具體工作量和所需材料。設(shè)計方案圖紙：這個是我們的“藍(lán)圖”，展示了公墓建成后的樣子。施工細(xì)節(jié)圖：這個是給施工隊看的，告訴他們每一步怎么干。材料清單：這個很重要，列出了我們需要的一切東西，從磚頭到水泥，啥都有。特殊場合應(yīng)用及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日順延補(bǔ)充：如果施工期間遇到節(jié)假日，工期得順延，這個甲方得理解。2.地質(zhì)條件