商品房押金協(xié)議書模板

商品房押金協(xié)議書模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于___________________（地址）的商品房（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方有意租賃該房屋，并同意支付押金以確保租賃期間的履約。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋并支付押金事宜，訂立本協(xié)議書。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于___________________（地址）的房屋出租給乙方使用。

1.2該房屋的建筑面積為___________________平方米。

第二條押金

2.1乙方同意向甲方支付押金人民幣___________________元（￥___________________）作為租賃該房屋的履約保證金。

2.2押金支付方式為：___________________。

2.3押金支付時(shí)間為：___________________。

第三條押金的使用

3.1押金用于確保乙方履行本協(xié)議書的各項(xiàng)條款，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)房屋設(shè)施、遵守房屋使用規(guī)定等。

3.2租賃期滿或提前終止時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)支付的租金、違約金、損害賠償金等費(fèi)用。

第四條押金的退還

4.1租賃期滿或提前終止，且乙方已履行完畢本協(xié)議書的所有義務(wù)，甲方應(yīng)在___________________個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

4.2如乙方違反本協(xié)議書的任何條款，甲方有權(quán)不予退還押金或部分退還押金。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

5.2乙方逾期支付押金的，應(yīng)按逾期金額的___________________%向甲方支付違約金。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1本協(xié)議書一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議書。

6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議書。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：_