2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板（三篇）

第3頁共3頁2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板一、該店鋪位于______，其建筑面積為平方米，丙方作為該物業(yè)的所有權(quán)人和出租方。丙方已明確表示同意甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述店鋪的承租權(quán)。原甲方與丙方簽訂的《租房協(xié)議》中的權(quán)利和義務(wù)將轉(zhuǎn)移至乙方，乙方無須與丙方另簽租賃合同。本合同生效及店鋪交接完成后，甲方與丙方之間的原租賃合同將終止執(zhí)行，相關(guān)權(quán)利義務(wù)自動解除。二、丙方已與甲方簽訂《租房協(xié)議》，租賃期限為____年，即從____年____月____日至____年____月____日，月租金為____元。租金需每年提前一個月交付給丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意接替甲方履行《租房協(xié)議》中的條款，并按時向丙方支付租金及協(xié)議約定的水電費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓的店鋪包括現(xiàn)有的裝修、裝飾及所有營業(yè)設(shè)備，所有權(quán)將歸乙方所有。乙方在接收店鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求在保證房屋安全使用的前提下進(jìn)行二次裝修或再次轉(zhuǎn)讓。四、乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)天支付甲方轉(zhuǎn)讓定金____元（大寫：_____）。甲方應(yīng)在次日將店鋪騰空并交付鑰匙。乙方需在____年____月____日前一次性支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣____元（大寫：_____）。上述費(fèi)用已涵蓋第三條所述的所有費(fèi)用，甲方不得再向乙方提出其他費(fèi)用要求。五、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證件的過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。店鋪交接前的所有債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，接手后的經(jīng)營責(zé)任及債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。六、如乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除甲方交鋪日期順延外，乙方每日需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)千分之一的違約金。如逾期____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方須支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中斷，甲方同樣需承擔(dān)違約責(zé)任，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。七、如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，與甲方無關(guān)，但若因政府規(guī)劃或國家征用拆遷店鋪，相關(guān)補(bǔ)償歸乙方所有。八、補(bǔ)充協(xié)議：_____九、本合同共三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另附甲方與丙方的《租房協(xié)議》原件一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____日期：_____日期：_____日期：_____2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板（二）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____受讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____出租方(丙方)：_____身份證號碼：_____依據(jù)我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方平等協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下共識：一、轉(zhuǎn)讓店鋪位于_____,建筑面積為平方米。丙方為該店鋪的合法所有者和出租方。丙方已同意甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述店鋪的承租權(quán)。原甲、丙雙方的《租房協(xié)議》權(quán)利義務(wù)由乙方承繼，乙方與丙方不再另簽租賃合同。本合同生效及店鋪交接后，原租賃合同終止，相關(guān)權(quán)利義務(wù)自行解除。二、丙方與甲方已簽訂《租房協(xié)議》，租期為____年，即自____年____月____日至____年____月____日，月租金為____元。乙方同意接替甲方履行原協(xié)議條款，每年按期向丙方支付租金及原協(xié)議約定的水電費(fèi)等費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓店鋪的現(xiàn)有裝修、裝飾及所有營業(yè)設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方有權(quán)在保證房屋安全使用的前提下，根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行二次裝修或轉(zhuǎn)讓。四、乙方在合同簽訂當(dāng)日支付轉(zhuǎn)讓定金____元（大寫：_____）。甲方應(yīng)在次日將店鋪騰空并交付鑰匙。乙方需在____年____月____日前一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)____元（大寫：_____），此費(fèi)用已包含第三條所述的全部費(fèi)用，甲方不得再向乙方索要其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證件的過戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。店鋪交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，接手后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除交鋪日期順延外，每日按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一支付違約金，逾期____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方須支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%的違約金。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓終止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%的違約金。六、如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃、店鋪拆遷等情況，相關(guān)補(bǔ)償歸乙方。七、補(bǔ)充協(xié)議：_____八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注：如甲方在轉(zhuǎn)讓時隱瞞可能影響乙方經(jīng)營的事實(shí)（如政府已下令拆遷或存在其他問題未告知乙方），乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板（三）甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：第一條甲方同意于____年____月____日之前，將位于_____的店鋪（位于_____層）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條店鋪的所有權(quán)人為丙方。甲方已與丙方簽訂租賃合同，租期至_____，月租金為____元人民幣。在甲方將店鋪交給乙方后，乙方同意接替甲方履行租賃合同，承擔(dān)支付租金及合同約定的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的義務(wù)。租賃期滿后，乙方有權(quán)取回甲方支付的押金，押金歸屬乙方。第三條店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)備（包括但不限于）將全部無條件轉(zhuǎn)歸乙方使用。租賃期滿后，不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)則無償歸乙方所有（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分依據(jù)租賃合同執(zhí)行）。第四條乙方需在_____之前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣____元（大寫：_____元）。此費(fèi)用已包含甲方支付給丙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方提出任何額外費(fèi)用要求。第五條乙方負(fù)責(zé)辦理店鋪的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)范圍限定為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。店鋪交接前的債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清償，與乙方無關(guān)。第六條如乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方的交鋪日期將相應(yīng)順延。乙方每日需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)____%的違約金，若逾期達(dá)到____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)____%的違約金。甲方應(yīng)確保丙方同意店鋪轉(zhuǎn)讓，若因甲方原因?qū)е卤交蚣追阶陨碇型臼栈氐赇?，甲方將承?dān)與不按時交付店鋪相同的違約責(zé)任。第七條如遇國家征用或拆遷店鋪，所有補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。第八條本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_____