2024年房屋出租合同參考范本（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋出租合同參考范本出租方（甲方）住址：承租方（乙方）住址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經友好協商，達成如下合同條款：一、甲方將其位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用，甲方確保對該房屋擁有合法所有權。在合同有效期內，若甲方將房屋所有權轉讓給第三方，本合同對新房屋所有者繼續(xù)有效。二、租金標準為每月人民幣____元，采取按季度支付的方式，乙方應在每月的1日至____日期間支付租金，遵循先付租金后使用的原則。此外，乙方需一次性向甲方支付押金人民幣____元。若乙方在超過交租期15天內仍未結清全部費用，甲方有權解除合同，且押金不予退還。房屋租期不得少于____年。租期屆滿，若乙方無違約行為、未拖欠甲方費用且未損壞房屋設施及家具，甲方應全額退還押金。若乙方在租期未滿時提前退租，押金不予退還。甲方在收取押金及每次租金或其他費用后，應向乙方開具有效收據，以便日后結算。三、本合同租期自____年____月____日起至____年____月____日止。租期屆滿前，若甲方決定不再續(xù)約，應提前十五天通知乙方；否則，需按雙倍押金賠付乙方。同樣，若乙方決定不再續(xù)租，亦應提前十五天通知甲方；否則，押金不予退還。四、乙方原則上僅可將該房屋用于商住用途，未經甲方同意，不得擅自轉租或以任何形式轉借他人使用。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動或國家明令禁止的活動。如有違法行為導致刑事責任，一切責任由乙方承擔，甲方有權解除合同且不退還押金。五、甲方應確保房屋結構在租期內符合居住和使用條件。若房屋結構出現漏水等問題影響乙方居住和使用的，甲方負責修繕。乙方不得擅自改變房屋原有結構和設施；如需改造，須經甲方同意。租期內，若房內設施損壞、排污管道堵塞或排風等設施損壞，由乙方負責維修或賠償。六、乙方在小區(qū)內居住應遵守小區(qū)文明公約，保持室內外衛(wèi)生清潔，確保所有活動不影響他人正常生活秩序。七、乙方使用的水、電費用按實際使用量計算，單價依據貴港市供水、供電部門公布的居民生活用水、用電標準執(zhí)行。甲方不得擅自提高價格。乙方當月的水、電費應在次月交納房租時一并結清。若乙方需要收看數字電視，可由甲方負責申報開通，月收視費由乙方承擔并按年支付；若不需收看數字電視，則按廣電部門現行的有線電視收費標準由甲方在收取房租時一并收取。租期內如遇國家政策調整產生的其他費用由乙方承擔。八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋或因不可抗力原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。九、房屋內原有的家具可供乙方免費使用，但乙方需妥善保管并避免損壞或丟失。如有損壞或丟失，乙方應按實際價格賠償。附件中列明家具名稱及數量。租房前雙方已核對的水表、電表起始度數分別為：水表____度、電表____度。十、本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年房屋出租合同參考范本（二）甲方與乙方達成以下協議，涉及甲方位于_____的65.39㎡二室二廳一衛(wèi)住宅的租賃事宜：一、租賃期租賃期為一年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日。二、租金乙方需一次性支付全年租金，金額為。三、付款方式乙方應在合同簽署生效后立即支付全額租金。四、房屋設施及清單房屋內配備有五人座布藝沙發(fā)、玻璃茶幾、鞋柜、大衣柜、雙人大床、單人床、餐桌帶4把椅子、電視機、電視柜、曬衣架、圓盤玻璃柜、太陽能淋浴器、抽油煙機、煤氣灶、煤氣罐等，供乙方使用。如因乙方不當使用導致物品損壞，乙方需按原價賠償甲方。五、權利與義務1.甲方為房屋所有權人，乙方不得轉租。2.租賃期間，乙方不得將房屋用于任何商業(yè)活動，否則甲方有權終止合同，租金不退。3.乙方不得破壞房屋結構，否則甲方有權終止合同，租金不退。4.乙方應保持房屋配套設施完整及環(huán)境衛(wèi)生。5.承租期間，乙方需自行承擔所有暖氣費、水費、電費、衛(wèi)生費、有線費用等。六、合同終止及違約責任1.乙方在承租期間產生的所有債權債務由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。2.如乙方行為影響鄰居生活或違反法律，甲方有權終止合同，租金及風險抵押金不退。3.合同到期時，若房屋設施無損壞且保持清潔，甲方將退還風險抵押金；如有損壞或不清潔，押金將不予退還。4.雙方應嚴格遵守合同條款，不得違約。5.對本合同未明確的事項，由甲乙雙方協商解決；協商無果時，提交當地法院裁決。6.乙方需提前兩個月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后，若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權。七、合同生效本合同自雙方簽字時生效。八、合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋出租合同參考范本（三）出租方（以下簡稱甲方）：姓名：_____身份證號：_____承租方（以下簡稱乙方）：姓名：_____身份證號：_____甲、乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：____第一條____甲方房屋地址（以下簡稱該房屋）：該房屋位于____市____路____小區(qū)____號樓____單元____室。____第二條____房屋用途：該房屋專用于租賃住房，除非雙方另有書面約定，乙方不得擅自改變房屋用途。____第三條____租賃期限：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四條____房屋租金：該房屋月租金為人民幣____元整（￥____元）。____第五條____付款方式：乙方應按半年期支付租金給甲方。乙方需在合同簽訂之日一次性支付上半年租金，并在____年____月____日前一次性支付下半年租金。若乙方逾期未支付，甲方有權另行出租該房屋，并要求乙方承擔因此造成的經濟損失。____第六條____養(yǎng)護責任：1.乙方在租賃期內不得私自對房屋進行改造，若確需整改，必須事先征得甲方書面同意，否則乙方需承擔因此產生的一切責任和損失。2.乙方應愛護房屋內的所有設備、墻面及地面，保持墻面整潔。因乙方使用不當導致房屋及其設備損壞的，乙方應承擔修復責任并賠償損失。____第七條____租賃期間費用承擔：在房屋租賃期間，以下費用由乙方承擔：1.水、電費；2.天然氣費；3.供暖費；4.物業(yè)管理費；5.有線電視收視費。____第八條____房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付￥____元作為押金。____第九條____租賃期滿處理：1.租賃期滿后，若乙方希望續(xù)租，甲方應優(yōu)先同意。如遇租金調整，甲方有權根據市場情況適當調整租金。若乙方不同意調整，甲方有權終止續(xù)租。2.租賃期內，若乙方決定不續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方。租賃期滿后，甲方將對房屋進行驗收。如房屋無損壞，甲方應退還乙方押金；若房屋內設備、墻面或地面有損壞，甲方有權使用押金進行修復。若修復費用超出押金金額，乙方需在修復完成后三個自然日內向甲方支付超出部分。若因修復影響房屋再次出租，乙方需按原租金標準承擔期間的租金損失。____第十條____違約責任：租賃期間，雙方應嚴格遵守本合同條款。任何一方違反本合同規(guī)定，均需按年度向對方支付一個月租金作為違約金。____第十一條____其他約定：1.甲方為乙方提供的物品包括：櫥柜、燃氣灶、油煙機、房間燈飾、衛(wèi)生間坐便器、洗漱柜、淋浴頭、燃氣熱水器及鑰匙5把。乙方應妥善使用上述物品，如有損壞需照價賠償。____第十二條____合