農(nóng)村菜田出租合同模板

農(nóng)村菜田出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村菜田出租合同模板

甲方（出租方）：________________

身份證號：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租農(nóng)村菜田給乙方承包經(jīng)營的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地

1.1甲方將其擁有的位于（具體地址）的菜田出租給乙方，面積約為（具體面積）畝。

1.2土地用途：乙方承租的土地僅限于種植蔬菜、果樹等農(nóng)作物，不得擅自改變土地用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為（年），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，雙方同意后可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）每年租金分兩次支付，上半年支付50%，下半年支付50%；

（2）租金支付時間為每年6月30日前和12月30日前。

四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)保證出租土地的使用權(quán)、承包權(quán)無爭議，如有爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補貼、貸款等事宜。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)作物種植；

（2）乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金；

（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞植被、亂倒垃圾等；

（4）合同終止或解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，甲方予以驗收。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2甲方未按約定提供土地或擅自變更土地用途的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金及違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________日期：__________