二手樓房買賣合同模板

二手樓房買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手樓房買賣合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方向乙方出售二手樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方同意向乙方出售位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的_______層樓房一套，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶前具備轉(zhuǎn)讓條件，如有不符合轉(zhuǎn)讓條件的情況，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的房款收據(jù)。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條售后服務(wù)

4.1甲方應(yīng)對乙方在購房過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)保證該房屋在過戶前的質(zhì)量及使用安全，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋或未能辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的_______%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________

簽訂日期：_____________