合資房產(chǎn)合同模板

合資房產(chǎn)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合資房產(chǎn)合同模板

甲方：____________

乙方：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就雙方合資房產(chǎn)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1本合同涉及的房產(chǎn)項(xiàng)目位于____________（詳細(xì)地址），項(xiàng)目占地面積約為____________平方米，總建筑面積約為____________平方米。

1.2甲乙雙方?jīng)Q定合資開發(fā)上述房產(chǎn)項(xiàng)目，共同分享投資收益。

二、投資與合作方式

2.1甲乙雙方按照實(shí)繳出資比例，共同投資開發(fā)本項(xiàng)目。甲方出資____________萬元，乙方出資____________萬元。

2.2甲乙雙方應(yīng)按照出資比例分享投資收益，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

2.3甲乙雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目的決策管理，并以平等原則處理項(xiàng)目運(yùn)營過程中的各項(xiàng)事宜。

三、項(xiàng)目經(jīng)營管理

3.1甲乙雙方應(yīng)共同組建項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營管理。項(xiàng)目公司設(shè)董事會，甲方委派____________名董事，乙方委派____________名董事。

3.2項(xiàng)目公司的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)由甲方和乙方共同推薦，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理。

3.3甲乙雙方應(yīng)按照約定比例分擔(dān)項(xiàng)目公司的運(yùn)營成本和費(fèi)用。

四、投資回報(bào)與分配

4.1本項(xiàng)目的投資回報(bào)按照甲乙雙方的實(shí)繳出資比例進(jìn)行分配。

4.2項(xiàng)目公司應(yīng)在每年年底根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算甲乙雙方應(yīng)享有的投資回報(bào)。

4.3甲乙雙方同意，項(xiàng)目公司提取必要的法定盈余公積金和任意盈余公積金后，剩余利潤按照實(shí)繳出資比例進(jìn)行分配。

五、合同的變更與解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

5.2合同的變更或解除不得損害國家利益、社會公共利益，不得損害第三方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲乙雙方同意，違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償金額的計(jì)算，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：___________