賣(mài)房順位抵押合同模板

賣(mài)房順位抵押合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：賣(mài)房順位抵押合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（賣(mài)方）：_______

乙方（買(mǎi)方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)順位抵押給乙方一事，達(dá)成如下合同條款：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1甲方將其名下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房產(chǎn)”）抵押給乙方，房產(chǎn)具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：_______

房屋坐落：_______

建筑面積：_______

房屋用途：_______

他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：_______

1.2甲方保證上述抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、扣押等影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況。

二、順位抵押

2.1甲方同意在本合同簽訂之日起，將抵押房產(chǎn)順位抵押給乙方，以保證乙方在甲方向第三方履行債務(wù)時(shí)，乙方享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.2甲方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后及時(shí)辦理順位抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付給乙方。

三、債務(wù)及履行

3.1甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)為：_______（具體債務(wù)情況描述）。

3.2甲方應(yīng)按約定的期限和方式履行債務(wù)，如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

四、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

4.1如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

4.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，乙方有權(quán)優(yōu)先受償，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的相關(guān)手續(xù)。

五、合同的變更與解除

5.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

5.2在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，如甲方全部履行債務(wù)，乙方同意解除本合同。

六、其他約定

6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。