簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同范本

簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______-_______-_______

乙方（承租方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______-_______-_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），并愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下場(chǎng)地租賃合同。

本合同旨在明確雙方在租賃場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。雙方確認(rèn)已充分了解并同意以下合同條款，自愿簽訂本合同，共同遵守。

一、租賃場(chǎng)地

1.1甲方出租的租賃場(chǎng)地地址為：中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號(hào)。

1.2租賃場(chǎng)地面積：_______平方米。

1.3租賃場(chǎng)地用途：乙方租賃場(chǎng)地用于開展_______業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，租賃場(chǎng)地年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

3.2租金支付方式：乙方采用以下第_______種方式支付租金：

（1）按季度支付，每季度首月_______日前支付當(dāng)季租金；

（2）按月支付，每月_______日前支付當(dāng)月租金。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證對(duì)租賃場(chǎng)地的出租享有合法權(quán)利，并保證乙方在租賃期間享有正常使用租賃場(chǎng)地的權(quán)利；

（2）甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，確保租賃場(chǎng)地符合乙方正常經(jīng)營(yíng)需求；

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、退租等。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地用途；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并有權(quán)解除本合同。

六、不可抗力

6.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附則：

本合同附件包括但不限于以下文件：

1.租賃場(chǎng)地平面圖；

2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單；

3.雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。

簽署：

甲方（蓋章）：_______有限公司

乙方（蓋章）：_______有限公司

甲方代表（簽字）：_______

乙方代表（簽字）：_______

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將租賃場(chǎng)地按照約定條件出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途使用租賃場(chǎng)地。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施；（2）乙方按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）雙方約定租金及支付方式；（4）明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)；（5）規(guī)定租賃期限及租賃期滿后的相關(guān)事宜。

第二條定義

1.租賃場(chǎng)地：指甲方擁有的位于中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號(hào)的場(chǎng)地。

2.租賃期限：指甲方將租賃場(chǎng)地出租給乙方的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的場(chǎng)地使用費(fèi)用。

4.附屬設(shè)施：指甲方提供予乙方使用的租賃場(chǎng)地內(nèi)已有的設(shè)備、設(shè)施等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方正常經(jīng)營(yíng)需求，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、退租等；

（4）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有正常使用租賃場(chǎng)地的權(quán)利，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（5）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地用途；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（5）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（6）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定租賃場(chǎng)地的價(jià)格為年租金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。租金支付方式如下：

1.乙方采用按季度/月支付方式，每季度/月首月_______日前支付當(dāng)季/月租金；

2.乙方應(yīng)在規(guī)定支付時(shí)間內(nèi)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將支付憑證提供給甲方。

若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照逾期天數(shù)加收滯納金。

第五條履行期限

本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。以下為合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.租金支付時(shí)間：每季度/月首月_______日前；

2.租賃期滿：_______年_______月_______日；

3.續(xù)租協(xié)商期限：租賃期滿前_______個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方正常經(jīng)營(yíng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除本合同；

（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的一切損失；

（3）乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（4）乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后_______日內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力發(fā)生期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)。雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，提供必要的證據(jù)和資料，以便盡快解決爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行通知時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

4.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)