勞務(wù)分包合同范本范本

勞務(wù)分包合同范本范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：根據(jù)我國法律規(guī)定，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式。如需聯(lián)系，可按照本合同約定之通訊方式進(jìn)行。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY勞務(wù)分包有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：根據(jù)我國法律規(guī)定，乙方在此不提供具體聯(lián)系方式。如需聯(lián)系，可按照本合同約定之通訊方式進(jìn)行。

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售的集團有限公司，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和資源；乙方是一家具備專業(yè)勞務(wù)分包資質(zhì)，擁有高效、專業(yè)的施工隊伍的勞務(wù)分包有限公司。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方開發(fā)的XX項目（以下簡稱“項目”）的勞務(wù)分包事宜達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方作為項目的開發(fā)方，擁有項目的合法開發(fā)權(quán)，且項目已具備合法的建設(shè)手續(xù)和施工許可。

2.乙方具備國家規(guī)定的勞務(wù)分包資質(zhì)，有豐富的施工經(jīng)驗，能滿足甲方項目施工的要求。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進(jìn)行項目的勞務(wù)分包合作。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.甲方將項目中的勞務(wù)分包給乙方，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。

2.乙方按照甲方的要求，提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的勞務(wù)服務(wù)。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格且雙方履行完畢本合同約定的所有權(quán)利義務(wù)之日止。

四、合同金額及支付

1.雙方根據(jù)項目實際情況，協(xié)商確定合同金額為人民幣XX萬元。

2.甲方按照項目進(jìn)度和合同約定，向乙方支付相應(yīng)款項。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（2）甲方應(yīng)按時支付合同款項，并保障乙方施工所需材料、設(shè)備等供應(yīng)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照甲方的要求，施工隊伍進(jìn)行施工。

（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家規(guī)定和甲方要求。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付合同款項，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

2.如乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。

八、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂地為中華人民共和國XX省XX市。

3.本合同未盡事宜，按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX集團有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY勞務(wù)分包有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其開發(fā)的XX項目的勞務(wù)分包給乙方，以便乙方按照甲方的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求，完成項目的施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于土建、裝修、安裝等工程，以及與項目施工相關(guān)的其他輔助工作。

第二條定義

1.項目：指甲方開發(fā)的XX房地產(chǎn)項目。

2.勞務(wù)分包：指甲方將項目中的施工勞務(wù)部分委托給乙方完成的行為。

3.施工進(jìn)度：指甲方根據(jù)項目實際情況制定的施工時間表。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方及國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供項目施工所需的資料、報表等。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項。

（2）甲方應(yīng)提供項目施工所需的合法手續(xù)、施工圖紙等。

（3）甲方應(yīng)保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照甲方的要求，施工隊伍進(jìn)行施工。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的合法手續(xù)、施工圖紙等。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，向甲方提出合理的建議和意見。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。

（2）乙方應(yīng)建立健全項目施工管理體系，確保施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等。

（3）乙方應(yīng)按時向甲方提交項目施工進(jìn)度報告、質(zhì)量報表等。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工任務(wù)，并確保工程驗收合格。

（5）乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本項目勞務(wù)分包合同金額為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：甲方根據(jù)項目進(jìn)度和合同約定，分階段向乙方支付合同款項。具體支付時間及比例如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同金額的30%；

（2）項目進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同金額的40%；

（3）項目進(jìn)度達(dá)到90%時，支付合同金額的20%；

（4）項目竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付剩余10%的款項。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格且雙方履行完畢本合同約定的所有權(quán)利義務(wù)之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）項目開工日期：____年____月____日；

（2）項目預(yù)計完工日期：____年____月____日；

（3）項目實際完工日期：以竣工驗收合格之日為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按時支付合同款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方法為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×中國人民銀行同期貸款利率。

（2）如甲方未按約定提供項目施工所需的合法手續(xù)、施工圖紙等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價×未完成工程量占合同總工程量的比例×5%。

（2）如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，導(dǎo)致項目無法按時完工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

（3）如乙方在合同履行過程中，違反我國法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下事項：

（1）是否暫停履行本合同；

（2）受影響方因不可抗力事件導(dǎo)致的履行不能或延遲履行，免除相應(yīng)責(zé)任；

（3）雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若任何一方未在規(guī)定期限內(nèi)向仲裁委員會申請仲裁，或仲裁裁決后未履行仲裁裁決，另一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵箱或傳真等方式送達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。經(jīng)雙方簽署的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項，影響本合同的履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）項目施工圖紙；