長(zhǎng)沙裝修合同范本

長(zhǎng)沙裝修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：長(zhǎng)沙市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：湖南省長(zhǎng)沙市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0731-XXXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：長(zhǎng)沙市YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：湖南省長(zhǎng)沙市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0731-XXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于湖南省長(zhǎng)沙市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，現(xiàn)擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行內(nèi)外裝修，以提升項(xiàng)目品質(zhì)及居住環(huán)境；

鑒于乙方是一家具備專業(yè)裝修設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的裝修工程經(jīng)驗(yàn)，具備優(yōu)秀的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍；

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行上述項(xiàng)目的裝修工程達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合同背景及前提條件

1.1甲方擬對(duì)所屬房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行裝修，以提升項(xiàng)目品質(zhì)，滿足市場(chǎng)需求，為消費(fèi)者提供舒適的居住環(huán)境。

1.2乙方具備裝修設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)裝修服務(wù)的能力。

1.3雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于以下前提條件：

（1）甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等；

（2）乙方對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行充分了解，并根據(jù)甲方需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)；

（3）雙方就裝修工程的范圍、質(zhì)量、價(jià)格、工期等事項(xiàng)達(dá)成一致。

二、合同關(guān)聯(lián)性

2.1本合同是甲方與乙方就長(zhǎng)沙市XX房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修工程所簽訂的正式合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

2.2本合同內(nèi)容具體、明確，具有可操作性，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.3本合同的簽訂，旨在明確雙方在裝修工程過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲方預(yù)期的裝修效果。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)長(zhǎng)沙市XX房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行內(nèi)外裝修，以提升項(xiàng)目品質(zhì)、滿足市場(chǎng)需求，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括：

1.1乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案供甲方審核；

1.2乙方根據(jù)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行裝修施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，水電安裝，家具擺放等；

1.3乙方負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的管理，確保工程按期完成。

第二條定義

2.1裝修工程：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)長(zhǎng)沙市XX房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)及施工；

2.2項(xiàng)目資料：指甲方提供的與裝修工程相關(guān)的建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等資料；

2.3工期：指甲方與乙方約定的裝修工程完成時(shí)間；

2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方與乙方約定的裝修工程質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成裝修工程；

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

3.3甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目資料，并確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

3.4甲方應(yīng)在合同約定的支付條件下，按時(shí)支付乙方裝修款項(xiàng)；

3.5甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)

3.6乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案供甲方審核；

3.7乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方支付裝修款項(xiàng)；

3.8乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成裝修工程；

3.9乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，確保施工安全；

3.10乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的售后服務(wù)，解決甲方在使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；

3.11乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保裝修工程符合相關(guān)規(guī)范要求。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同裝修工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整），該價(jià)格包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與工程相關(guān)的全部費(fèi)用。

4.2甲方支付乙方裝修款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度過(guò)半，甲方向乙方支付合同總價(jià)的50%；

（3）裝修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的20%。

4.3乙方應(yīng)開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票給甲方，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)提交裝修設(shè)計(jì)方案，甲方在收到設(shè)計(jì)方案后7個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)；

5.3乙方在甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后，按照合同約定的工期開(kāi)始施工，并在工期內(nèi)完成裝修工程；

5.4乙方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后，提供XX個(gè)月的售后服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。

6.2甲方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分0.1%的滯納金；逾期超過(guò)30天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付全部款項(xiàng)。

6.3乙方未按合同約定完成裝修工程的，應(yīng)支付甲方逾期完工違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%每天；逾期超過(guò)30天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

6.4若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方不承?dān)逾期完工的違約責(zé)任；若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

6.5雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

6.6雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取適當(dāng)措施，盡量減少損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在不可抗力事件消除后合理時(shí)間內(nèi)，提供履行合同所需的補(bǔ)充履行或采取其他補(bǔ)救措施。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)120天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方根據(jù)已履行部分的情況，相互返還已支付款項(xiàng)，并互相不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

8.2若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.3如果雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交長(zhǎng)沙市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.4爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送后視為送達(dá)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，由雙方共同簽署。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履約能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于款項(xiàng)結(jié)算、已履行部分的處置等。

9.5本合同的解釋、補(bǔ)充及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料品牌及規(guī)格等，附件與本合同具有同等法律效力。

10.2雙方在簽訂本合同時(shí)提供的