營業(yè)執(zhí)照租賃合同范本

營業(yè)執(zhí)照租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方是一家依法注冊、具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)，擁有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，且有意將其營業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用；

鑒于乙方是一家尋求拓展業(yè)務(wù)范圍、提高公司形象的企業(yè)，希望通過租賃甲方營業(yè)執(zhí)照以滿足經(jīng)營需求；

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出租營業(yè)執(zhí)照給乙方使用一事，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，且該營業(yè)執(zhí)照所載經(jīng)營范圍符合乙方的業(yè)務(wù)需求。

2.乙方愿意租賃甲方的營業(yè)執(zhí)照，以合法合規(guī)地開展業(yè)務(wù)活動。

3.雙方同意按照本合同約定，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃行為的順利進(jìn)行。

二、定義

1.營業(yè)執(zhí)照：指甲方依法取得的、載明甲方企業(yè)名稱、地址、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍等內(nèi)容的證照。

2.租賃期：指甲方同意乙方租賃營業(yè)執(zhí)照的期限。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

4.違約：指甲方或乙方在本合同履行過程中，違反合同約定或法律規(guī)定的行為。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（此處具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述，此處僅作概述）

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保營業(yè)執(zhí)照的真實(shí)、有效，并按照約定向乙方提供租賃服務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付租金，合法合規(guī)地使用甲方提供的營業(yè)執(zhí)照，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、價格與支付條件

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

本合同由雙方當(dāng)事人于_______年_______月_______日簽訂，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

簽署日期：_______年_______月_______日

（注：本章節(jié)內(nèi)容為當(dāng)事人信息和合同簡介，后續(xù)部分將具體闡述雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法有效的營業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用，以滿足乙方在特定業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供營業(yè)執(zhí)照的使用權(quán)，乙方支付相應(yīng)租金，雙方按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃行為的順利進(jìn)行。涉及的具體內(nèi)容包括營業(yè)執(zhí)照的使用、租金支付、合同履行、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.營業(yè)執(zhí)照：指甲方依法取得的、載明甲方企業(yè)名稱、地址、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍等內(nèi)容的證照。

2.租賃期：指甲方同意乙方租賃營業(yè)執(zhí)照的期限，自合同簽署之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

4.違約：指甲方或乙方在本合同履行過程中，違反合同約定或法律規(guī)定的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保營業(yè)執(zhí)照的真實(shí)、有效，且在租賃期內(nèi)不得辦理營業(yè)執(zhí)照的注銷、變更等手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的協(xié)助，以確保乙方合法合規(guī)地使用營業(yè)執(zhí)照。

4.甲方有權(quán)在租賃期屆滿后，要求乙方停止使用營業(yè)執(zhí)照，并將營業(yè)執(zhí)照返還給甲方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方的營業(yè)執(zhí)照，進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)地使用營業(yè)執(zhí)照，不得用于任何違法活動。

4.乙方在租賃期內(nèi)對營業(yè)執(zhí)照的保管和使用負(fù)有責(zé)任，如發(fā)生丟失、損壞等情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.租賃期屆滿后，乙方應(yīng)停止使用營業(yè)執(zhí)照，并將營業(yè)執(zhí)照返還給甲方。

（注：本部分內(nèi)容詳細(xì)闡述了甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中明確各自的責(zé)任和義務(wù)。）

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金，具體金額為_______元/月。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一方式支付租金：

a.銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；

b.現(xiàn)金支付，由甲方出具收據(jù)。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場價格變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.本合同履行期間，如一方提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。

4.合同履行期間的關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)包括租金支付日、合同到期日等，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供營業(yè)執(zhí)照或提供的營業(yè)執(zhí)照無效、不真實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。

2.甲方在租賃期內(nèi)擅自辦理營業(yè)執(zhí)照的注銷、變更等手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用營業(yè)執(zhí)照的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為合同總租金的_______%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的_______%。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)租、出借、抵押等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。

3.乙方使用營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行違法活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計算。

4.租賃期屆滿后，乙方未按照約定返還營業(yè)執(zhí)照，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并要求乙方承擔(dān)繼續(xù)使用營業(yè)執(zhí)照所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的義務(wù)和責(zé)任將暫時中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力造成的損失。

3.不可抗力結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成或調(diào)解書送達(dá)后一方不履行的，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用等。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。通知自發(fā)送之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，且未能在合理期限內(nèi)改正；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響本合同的履行；

c.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事