民宿供應合同范本

民宿供應合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______民宿管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于風景名勝區(qū)、具有獨特地域文化特色的民宿資源，具備合法的經營資質，并愿意將民宿出租給乙方；乙方作為專業(yè)的民宿管理公司，具備豐富的民宿運營經驗，良好的市場口碑，有意向承租甲方的民宿進行經營管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下合作協議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為民宿的擁有者，已取得合法的經營權，確保民宿符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求，具備對外出租的條件。

2.乙方作為專業(yè)的民宿管理公司，擁有豐富的市場運營經驗和客戶資源，具備提升甲方民宿知名度、提高經營效益的能力。

3.雙方基于共同發(fā)展的目標，同意就甲方民宿的經營管理進行合作，實現互利共贏。

二、合作內容

1.甲方同意將民宿出租給乙方，乙方負責民宿的日常經營管理，包括但不限于客房預訂、客戶接待、客房清潔、設施維護等。

2.乙方在承租期間，應充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，提升民宿的品牌形象，提高客房入住率，增加甲方收益。

3.雙方應共同維護合作期間的民宿設施設備，確保民宿的正常運營。

本合同旨在明確雙方的權利與義務，規(guī)范雙方的合作行為，為雙方提供一個公平、公正、透明的合作環(huán)境。在簽訂本合同之前，雙方已充分了解合同內容，確保合同的簽訂符合雙方的合法權益。接下來，雙方將就合同的具體條款進行詳細約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的民宿出租給乙方，由乙方負責民宿的日常經營管理，以提升民宿的經營效益，增強市場競爭力，實現雙方的共同發(fā)展。具體內容包括：

1.甲方提供具備合法經營資質的民宿，供乙方承租和經營管理。

2.乙方負責民宿的日常運營，包括客房預訂、客戶接待、客房清潔、設施維護等。

3.雙方共同致力于提升民宿品牌形象，提高客房入住率，增加甲方收益。

第二條定義

1.民宿：指甲方合法擁有并出租給乙方經營管理的具有獨特地域文化特色的住宿設施。

2.經營管理：指甲方將民宿出租給乙方，由乙方負責民宿的日常運營、維護和管理。

3.合同期限：指甲方與乙方約定的本合同有效期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金及其他相關費用。

（2）甲方有權對乙方的經營管理進行監(jiān)督和檢查，確保民宿符合相關法律法規(guī)要求。

（3）甲方有權在合同到期或提前解除合同時，收回民宿并要求乙方歸還民宿及附屬設施。

2.義務：

（1）甲方應確保民宿具備合法的經營資質，符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求。

（2）甲方應按照合同約定，將民宿出租給乙方使用，不得無故收回或干涉乙方的正常經營管理。

（3）甲方應負責民宿的維修和保養(yǎng)，確保民宿設施設備正常運行。

（4）甲方應在合同期限內，協助乙方處理與民宿有關的外部關系，如政府部門、社區(qū)等。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權在合同約定的范圍內，對民宿進行經營管理，并享受由此產生的收益。

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供民宿及附屬設施，確保民宿的正常運營。

（3）乙方有權在合同期限內，要求甲方對民宿設施設備進行必要的維修和保養(yǎng)。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定，按時支付租金及其他相關費用。

（2）乙方應負責民宿的日常經營管理，確保民宿的正常運營，并不斷提高服務質量。

（3）乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保民宿合法合規(guī)經營。

（4）乙方應保護甲方民宿的財產安全和品牌形象，不得從事損害甲方利益的行為。

（5）合同到期或提前解除合同時，乙方應將民宿及附屬設施歸還甲方，并確保設施設備完好無損。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，乙方向甲方支付的民宿租金為每月人民幣_______元（大寫：_______元整），租金支付周期為每_______個月一次。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-開戶行：_______

-賬戶名稱：_______

-賬號：_______

3.支付時間：乙方應在每個支付周期的最后一天前，將當期租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

-合同簽訂后_______日內，甲方應將民宿交付乙方經營管理。

-每個租金支付周期最后一天前，乙方應支付當期租金。

-合同到期前_______日，雙方應對合同續(xù)約或解除進行協商。

第六條違約責任

1.甲方違約：

-甲方未按約定時間交付民宿或無故收回民宿，應向乙方支付違約金，違約金為當期租金的_______%。

-甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

2.乙方違約：

-乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為當期租金的_______%。

-乙方因經營管理不善，導致民宿損失或損害，應承擔相應的賠償責任。

-乙方違反合同約定，從事損害甲方利益的行為，應向甲方支付違約金，違約金為當期租金的_______%，并賠償因此給甲方造成的損失。

-若乙方在合同期限內提前解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為剩余合同期租金的_______%。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金。如違約金不足以賠償守約方損失的，違約方還應承擔賠償責任。守約方有權選擇要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同義務的，受影響方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務將相應暫停，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同而產生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號信方式寄送的通知，自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權提前終止本合同：

-雙方達成書面一致，同意提前終止本合同；

-一方發(fā)生嚴重違約行為，經催告后仍不改正，對方有權解除合同；

-法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定履行清算義務，包括但不限于支付未結款項、歸還物品等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。

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