審計局結(jié)對共建協(xié)議書范本

審計局結(jié)對共建協(xié)議書范本乙方（承租方）：____________________________一、租賃物業(yè)信息1.1甲方同意將位于____________________________的物業(yè)租賃給乙方。1.2該物業(yè)的具體位置為____________________________，總面積為____________________________平方米。1.3物業(yè)所在樓層為____________________________，包括____________________________等設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同的租賃期自____________________________起至____________________________止。2.2在租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前____________________________天書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1租金總額為____________________________元人民幣，按____________________________支付周期支付。3.2租金支付方式為____________________________，乙方應(yīng)在每個支付周期的____________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付應(yīng)按時進(jìn)行，如有逾期，將按租金總額的____________________________%支付逾期違約金。四、押金4.1乙方在簽署本合同之日需支付押金____________________________元人民幣。4.2押金用于保障乙方履行合同的各項義務(wù)，租賃期滿且物業(yè)無損壞及欠費的情況下，甲方將在____________________________天內(nèi)退還押金。4.3如乙方有違約行為，甲方可從押金中扣除相應(yīng)賠償金額，剩余部分退還給乙方。五、物業(yè)用途5.1乙方承諾租賃物業(yè)僅用于餐飲經(jīng)營，且應(yīng)符合所有法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定。5.2如乙方需變更物業(yè)用途，必須經(jīng)甲方書面同意，否則甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)責(zé)任。六、維修責(zé)任6.1物業(yè)的日常維護(hù)和小修小補由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)、清潔及正常使用過程中產(chǎn)生的損壞。6.2甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修和大修，如屋頂、墻體、電梯等，乙方應(yīng)及時通知甲方存在的相關(guān)問題。七、租賃費用7.1除租金外，乙方還需承擔(dān)物業(yè)的水、電、燃?xì)?、取暖、空調(diào)等費用。7.2物業(yè)管理費用、保安費用及其他公共費用由乙方按甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付。7.3乙方應(yīng)在每月的____________________________日前將相關(guān)費用支付給甲方或物業(yè)管理公司。八、合同變更及終止8.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議方可生效。8.2乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前____________________________天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個租賃周期的租金作為違約金。8.3甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前____________________________天書面通知乙方，并退還未履行期的租金和押金。九、違約責(zé)任9.1任何一方如未履行合同條款，需承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。9.2乙方如擅自改變物業(yè)用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.3甲方如未按約定維修物業(yè)或提供相關(guān)服務(wù)，乙方可要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，逾期不履行的，乙方可要求相應(yīng)賠償。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：__________