2024個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)易

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_______________第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米1.3房屋家具、設(shè)施：詳見附件第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方違反本合同第六條的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日附件：房屋家具、設(shè)施清單附件：房屋家具、設(shè)施清單1.床x12.沙發(fā)x13.餐桌x14.椅子x45.電視x16.空調(diào)x27.洗衣機(jī)x18.冰箱x19.熱水器x110.燃?xì)庠顇111.抽油煙機(jī)x112.微波爐x113.電磁爐x114.注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)對(duì)方提供的個(gè)人信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.租賃期限內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金。解決辦法：甲方在需要提前收回房屋時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照合同約定支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守使用規(guī)范，避免損壞。如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：租賃期滿前，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷離房屋并交還給甲方。如房屋有損壞，雙方可協(xié)商解決或按照合同約定處理。5.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。如發(fā)生違約行為，雙方可先嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照合同約定或依法解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，對(duì)房屋擁有所有權(quán)或使用權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的一方，按照合同約定使用和居住房屋。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.法律：指國家制定或認(rèn)可，并由國家強(qiáng)制力保證實(shí)施的規(guī)范。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.附件：指與合同具有同等法律效力的補(bǔ)充文件，如房屋家具、設(shè)施清單等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期或長(zhǎng)期租賃。3.不帶家具或帶家具的房屋租賃。4.用于居住或其他合法用途的房屋租賃。補(bǔ)充條款：A.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。B.維修責(zé)任：詳細(xì)說明在租賃期內(nèi)，哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。C.變更條款：如合同一方需變更聯(lián)系方式，應(yīng)如何通知對(duì)方。D.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)房屋及內(nèi)容的保險(xiǎn)責(zé)任，是否需要購買