戶外廣告位租賃合同模板

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于___________（廣告位位置）的戶外廣告位，并有權對外出租；乙方愿意租賃該廣告位用于___________（廣告用途），經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廣告位描述1.1廣告位位于___________（具體位置），廣告面朝___________（面向方向），廣告尺寸為___________（尺寸大?。?。1.2廣告位的所有權、使用權和管理權歸甲方所有，乙方僅享有本合同約定的租賃權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方應按下列租金標準向甲方支付租金：（1）廣告位租金為每平方米___________元/月；（2）廣告位押金為___________元；（3）其他費用（如需乙方承擔的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等）按實際發(fā)生金額支付。3.2乙方支付租金的方式為每月___________日前，將租金通過銀行轉賬至甲方指定的賬戶。第四條廣告內容及設置4.1乙方應在甲方同意的范圍內設置廣告，廣告內容應符合國家法律法規(guī)及甲方要求。4.2乙方應在合同約定的期限內完成廣告的設置，并在租賃期滿后及時拆除廣告。4.3乙方應保證廣告的安全性，防止發(fā)生意外事故。如因廣告設置不當導致人身或財產損失的，由乙方承擔全部責任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責廣告位的日常維修及保養(yǎng)，確保廣告位的安全穩(wěn)定運行。5.2乙方如發(fā)現(xiàn)廣告位存在安全隱患或其他需要維修的情況，應及時通知甲方進行處理。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用廣告位的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求解除合同。6.3乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金總額的___________%。7.2違約方應賠償對方因違約所造成的損失，包括但不限于經濟損失、訴訟費用等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________日期：________________日期：________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，應核實對方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件，確認對方的主體資格。2.明確廣告位的具體位置、面積和租賃期限。解決辦法：在合同中詳細描述廣告位的位置、面積，并明確租賃期限的起止日期。3.租金及支付方式的約定要明確，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金標準、支付方式和期限，以及可能的調整方式和期限。4.廣告內容、設置和拆除要符合相關法律法規(guī)和甲方要求。解決辦法：乙方在設置廣告時，應確保廣告內容合法合規(guī)，并在租賃期滿后及時拆除廣告。5.注意合同的變更、解除條件和違約責任。解決辦法：在合同中明確約定合同變更、解除的條件和違約責任，以及違約金的計算方式。6.合同爭議解決方式要明確。解決辦法：在合同中約定發(fā)生爭議時協(xié)商解決，協(xié)商不成時向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有廣告位所有權、使用權和管理權的方，負責廣告位的出租和管理。2.承租方：指租賃廣告位用于廣告發(fā)布的方，負責廣告的設置、維護和拆除。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃廣告位的期限，包括起始日期和終止日期。4.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的費用，包括廣告位租金和其他可能產生的費用。5.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金，通常為租金總額的一定比例。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.戶外廣告公司租賃公共場所廣告位。2.企業(yè)或個人租賃戶外廣告位進行產品宣傳。3.房地產開發(fā)商租賃戶外廣告位進行樓盤宣傳。4.其他需要租賃戶外廣告位進行宣傳或展示的場合。補充條款：1.廣告位的實際使用面積與合同約定面積存在差異的處理辦法。2.廣告位在租賃期間因不可抗力導致?lián)p失的免責條款。3.廣告位租賃期間，如有第三方對廣告位主張權利，甲方應承擔的責任和義務。4.乙方在租賃期間對廣告位的保險事宜，如保險理賠、保費支付等。5.乙方在租賃期間對廣告位的維護和保養(yǎng)責任。6.合同期滿后，乙方可優(yōu)先租賃的權利和條件。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明文件。2.