建筑工程簡(jiǎn)易合同2024年

?建筑工程簡(jiǎn)易合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程面積：__________1.5工程質(zhì)量：__________1.6工期要求：__________二、合同價(jià)格2.2合同價(jià)格包括乙方完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等。2.3合同價(jià)格不包含因甲方原因引起的變更、簽證、索賠等費(fèi)用。三、付款方式（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)____%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同總價(jià)____%的進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同總價(jià)____%的進(jìn)度款；（4）工程竣工且驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)____%的竣工款；（5）工程質(zhì)保期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)____%的質(zhì)保金。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提交相關(guān)付款申請(qǐng)資料，包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、工程量清單、發(fā)票等。四、工期及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照甲方要求的工期完成本項(xiàng)目，工期為____天。4.2若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。4.3若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期應(yīng)相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、規(guī)范及要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.2工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。六、變更與簽證6.1在施工過(guò)程中，如甲方對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、金額及對(duì)工期的影響。6.2乙方在施工過(guò)程中提出的合理化建議，經(jīng)甲方同意采納的，雙方應(yīng)簽訂書面簽證，作為合同附件。七、保修及質(zhì)保金7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期為____年。7.2保修期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。7.3保修期滿后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還質(zhì)保金，扣除因乙方原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用。八、合同解除及終止8.1在合同履行過(guò)程中，如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并在書面催告后仍未支付的情況下解除合同。8.2若乙方未按約定工期、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)解除合同。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中有明確的行為準(zhǔn)則。2.工期與質(zhì)量：注意約定明確的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.付款條款：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定付款時(shí)間、比例和條件，確保工程款的及時(shí)支付。4.變更管理：變更和簽證管理要規(guī)范，所有變更必須書面確認(rèn)，避免口頭協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：應(yīng)約定有效的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，對(duì)違反合同的行為及時(shí)采取措施。2.加強(qiáng)合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)處理出現(xiàn)的問題。3.對(duì)工期和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保按約定執(zhí)行。4.依約支付工程款，對(duì)延遲支付有明確的違約責(zé)任規(guī)定。5.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法采取其他解決方式。法律名詞解釋：合同總價(jià)：指合同約定的，承包方完成工程所需的所有費(fèi)用總和，是計(jì)算工程款的基礎(chǔ)。預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方預(yù)先支付的一部分工程款，用于承包方開展前期工作。進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度支付的工程款?？⒐た睿汗こ掏旯げ⒔?jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后支付的工程款。質(zhì)保金：為保證工程質(zhì)量，發(fā)包方在工程質(zhì)保期內(nèi)暫留的一部分工程款。工期：指合同約定的，承包方完成工程所需要的時(shí)間。隱蔽工程：指在施工過(guò)程中，一旦隱蔽后難以進(jìn)行檢查的工程部位。竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由發(fā)包方或其委托的第三方對(duì)工程進(jìn)行的全面檢查和驗(yàn)收。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：工程涉及特殊工藝或新技術(shù)補(bǔ)充條款：鑒于本項(xiàng)目涉及特殊工藝和新技術(shù)的應(yīng)用，乙方需在合同簽訂前提供相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊(cè)。甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定特殊工藝或新技術(shù)的施工方案和安全措施。2.特殊場(chǎng)合：施工現(xiàn)場(chǎng)附近有居民區(qū)補(bǔ)充條款：考慮到施工現(xiàn)場(chǎng)附近有居民區(qū)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施控制噪音和揚(yáng)塵，確保不影響居民的正常生活。3.特殊場(chǎng)合：工程需要在夜間進(jìn)行補(bǔ)充條款：若工程因特殊原因需要在夜間進(jìn)行施工，乙方必須提前向甲方申請(qǐng)，并在取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)后，通知周邊居民。1.應(yīng)用場(chǎng)合：下面是具體情況：場(chǎng)合一：補(bǔ)充條款：場(chǎng)合二：1.場(chǎng)合：場(chǎng)合1：補(bǔ)充條款：如果工程很特殊，乙方得提前告訴我們具體的施工方案，確保安全第一。場(chǎng)合2：補(bǔ)充條款：施工地在居民區(qū)，乙方得做好