建筑安裝工程施工合同范本2024年

?建筑安裝工程施工合同范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程內(nèi)容：詳見本合同附件一《工程量清單》4.工程規(guī)模：____________5.工期要求：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價(jià)格1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________元整）。2.合同價(jià)格包括乙方完成本工程所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。三、付款方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程竣工且驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_______%；（4）剩余_______%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無(wú)息支付。四、施工組織及管理1.乙方應(yīng)根據(jù)本工程的實(shí)際情況，編制施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格執(zhí)行。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求組織施工，確保工程質(zhì)量。五、工程變更1.在施工過程中，如甲方提出變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并按實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)格。2.工程變更應(yīng)書面簽署，雙方各執(zhí)一份。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，若甲方未按期組織驗(yàn)收，視為乙方完成施工內(nèi)容符合合同要求。七、質(zhì)保期1.本工程質(zhì)保期為_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)本工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。八、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_______%×逾期天數(shù)。2.乙方違約：乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×_______%×逾期天數(shù)。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________附件一：《工程量清單》附件二：《施工圖紙》附件三：《施工組織設(shè)計(jì)》附件四：《工程變更記錄》附件五：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.注意合同中工程概況的準(zhǔn)確性，包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和工期要求。3.明確合同價(jià)格及付款方式，確保付款計(jì)劃的合理性和可行性。4.施工組織及管理?xiàng)l款應(yīng)詳細(xì)，確保施工質(zhì)量和安全。5.工程變更條款應(yīng)規(guī)定清晰，避免變更引起的糾紛。6.確保工程驗(yàn)收的及時(shí)性和程序合法性。7.質(zhì)保期的期限和責(zé)任應(yīng)明確。8.違約責(zé)任條款應(yīng)具體，包括違約金計(jì)算方式。9.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)雙方均可接受。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)。2.對(duì)工程概況中的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)核實(shí)。3.付款計(jì)劃應(yīng)結(jié)合工程進(jìn)度合理安排。4.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督和管理，確保按圖施工。5.對(duì)工程變更進(jìn)行書面記錄，雙方確認(rèn)。6.按照規(guī)定程序和時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收。7.在質(zhì)保期內(nèi)定期檢查工程質(zhì)量，及時(shí)處理質(zhì)量問題。8.違約行為發(fā)生時(shí)，嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。9.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成再采取法律手段。法律名詞解釋：合同編號(hào)：指在合同管理中為了方便識(shí)別和檢索而賦予合同的唯一編號(hào)。甲方（發(fā)包方）：指委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人，通常為建設(shè)項(xiàng)目的所有者或投資者。乙方（承包方）：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)實(shí)施工程建設(shè)的單位或個(gè)人。工程量清單：詳細(xì)列出工程建設(shè)項(xiàng)目中各項(xiàng)工作的數(shù)量和單價(jià)，用于計(jì)算合同總價(jià)款的文件。質(zhì)保金：為保證工程質(zhì)量，甲方在支付工程款時(shí)預(yù)留的一部分款項(xiàng)，待質(zhì)保期滿后支付給乙方。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場(chǎng)合一：工程涉及到特殊工藝或技術(shù)特殊條款補(bǔ)充：考慮到這個(gè)工程有特殊的工藝要求，咱們得在合同里加一條：乙方需要保證特殊工藝的施工質(zhì)量，并且提供相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。場(chǎng)合二：工程位于噪聲敏感區(qū)域特殊條款補(bǔ)充：由于工程的位置比較特殊，靠近居民區(qū)，所以咱們得加一條，乙方在施工期間必須采取有效措施控制噪聲，不能影響居民的正常生活。場(chǎng)合三：工程需要在特定時(shí)間內(nèi)完成，如節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間特殊條款補(bǔ)充：工程有個(gè)特殊情況，需要在某個(gè)節(jié)假日前完工，所以咱們得明確一下，乙方必須制定合理的施工計(jì)劃，確保按時(shí)完成，不得影響活動(dòng)進(jìn)行。1.附件一：《工程量清單》——這個(gè)清單很關(guān)鍵，詳細(xì)列出了所有要干的活兒和對(duì)應(yīng)的價(jià)錢。2.附件二：《施工圖紙》——施工圖是施工的依據(jù)，乙方得按照這些圖紙來施工。3.附件三：《施工組織設(shè)計(jì)》——這個(gè)文件說明了乙方怎么安排施工，甲