2024年四荒地承包合同范本

?合同編號：__________2024年四荒地承包合同范本甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________一、承包地基本情況1.承包地位于：_________________2.承包地面積：_______畝3.土地用途：_________________4.土地現(xiàn)狀：_________________二、承包期限1.承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，經(jīng)甲方同意，乙方可優(yōu)先續(xù)包。三、承包金及支付方式1.承包金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/畝·年。2.乙方應(yīng)于每年_______月_______日前將當(dāng)年的承包金支付給甲方。3.支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的條件，將承包地發(fā)包給乙方；（2）甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)享有承包地的使用權(quán)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包地相關(guān)手續(xù)；（4）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動；（5）甲方有權(quán)對乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營情況進行監(jiān)督。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的條件，使用承包地進行經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用承包地，不得擅自改變土地用途；（4）乙方應(yīng)按時支付承包金；（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、合同的變更與解除1.在承包期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。（1）乙方未按約定用途使用承包地；（2）乙方未按時支付承包金；（3）乙方違法經(jīng)營，情節(jié)嚴重；（4）乙方自愿放棄承包。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，避免因權(quán)利義務(wù)不明確導(dǎo)致的爭議。法律名詞解釋：權(quán)利是指合同主體依法享有的權(quán)益，義務(wù)是指合同主體依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.承包期限與續(xù)包：合同中應(yīng)明確承包期限，并約定期滿后續(xù)包的條件。法律名詞解釋：承包期限是指合同雙方約定的土地承包使用權(quán)的時間長度；續(xù)包是指承包期滿后，乙方根據(jù)約定條件繼續(xù)承包原土地。3.承包金支付：合同中應(yīng)明確承包金的金額、支付方式和時間。法律名詞解釋：承包金是乙方為獲得土地承包使用權(quán)而支付給甲方的費用。4.合同變更與解除：合同中應(yīng)約定在何種情況下可以變更或解除合同，以及相應(yīng)的程序。法律名詞解釋：合同變更是指在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行修改；合同解除是指在合同有效期內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤ЯK止。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的計算方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果；違約金是違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：爭議解決是指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取一定的方法和程序處理糾紛的行為。解決辦法：1.協(xié)商：合同雙方在爭議發(fā)生后，通過友好協(xié)商，達成一致意見。2.調(diào)解：在第三方中介機構(gòu)的協(xié)助下，合同雙方達成和解。法律名詞解釋：調(diào)解是指第三方中介機構(gòu)在當(dāng)事人之間進行協(xié)調(diào)，幫助雙方達成和解的活動。3.仲裁：合同雙方將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作出具有法律效力的裁決。法律名詞解釋：仲裁是指雙方當(dāng)事人協(xié)議將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：合同雙方將爭議提交人民法院，通過司法程序解決。法律名詞解釋：訴訟是指合同雙方在人民法院的主持下，通過司法程序解決爭議的活動。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計劃在承包地進行生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)?！耙曳匠兄Z在承包地進行生態(tài)友好型農(nóng)業(yè)活動，保護生態(tài)環(huán)境，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥?！薄凹追綉?yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方申請相關(guān)農(nóng)業(yè)補貼和項目資金。”2.應(yīng)用場合：乙方打算在承包地上建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施。“乙方需提前向甲方提交建設(shè)方案，并取得甲方書面同意后方可施工?！薄凹追綉?yīng)協(xié)助乙方辦理建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)?！?.應(yīng)用場合：乙方計劃開展鄉(xiāng)村旅游項目?！耙曳皆陂_展鄉(xiāng)村旅游項目時，應(yīng)確保不影響當(dāng)?shù)鼐用竦纳詈蜕鷳B(tài)環(huán)境?！薄凹追綉?yīng)協(xié)助乙方制定旅游發(fā)展規(guī)劃，并提供必要的宣傳推廣支持?！?.應(yīng)用場合：乙方希望將承包地用于風(fēng)力或太陽能發(fā)電?！耙曳綉?yīng)在取得甲方書面同意后，方可進行風(fēng)力或太陽能發(fā)電設(shè)施的建設(shè)。”“甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的環(huán)評