建筑意向書2024年

?建筑意向書2024年合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________第一條項目概述1.1項目名稱：________________________1.2項目地點：________________________1.3項目性質(zhì)：________________________1.4項目規(guī)模：________________________1.5項目投資估算：____________________第二條合作內(nèi)容（1）項目土地使用權(quán)證書及有關(guān)土地使用權(quán)證明文件；（2）項目規(guī)劃許可證及有關(guān)規(guī)劃審批文件；（3）項目建筑設(shè)計方案及相關(guān)技術(shù)文件；（4）甲方認(rèn)為乙方需要了解的其他資料。（1）根據(jù)甲方提供的設(shè)計方案，進行深化設(shè)計，并提交甲方審核；（2）根據(jù)甲方要求，編制施工組織設(shè)計、施工方案等施工前期文件；（3）按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)項目的施工管理工作；（4）確保項目按期、按質(zhì)完成，并達到甲方要求。第三條合作期限3.1本意向書自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個月。3.2甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，提前終止或延長合作期限。第四條費用及支付（1）深化設(shè)計費：人民幣______元（大寫：____________________元整）；（2）施工管理費：人民幣______元（大寫：____________________元整）；（3）其他費用：雙方協(xié)商確定。（1）深化設(shè)計費：開具______%的增值稅專用發(fā)票；（2）施工管理費：開具______%的增值稅專用發(fā)票；（3）其他費用：按照雙方約定開具。4.3甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工作后______個工作日內(nèi)支付相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本意向書的約定，導(dǎo)致項目無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總額的______%。5.2乙方未能按期完成設(shè)計或施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本意向書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本意向書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本意向書具有同等法律效力。7.2本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰列出甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)和責(zé)任的明確承擔(dān)。2.權(quán)利義務(wù)具體化：合同中應(yīng)詳細(xì)描述甲乙雙方在項目中的具體權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于資料提供、設(shè)計施工、費用支付等。3.合作期限與終止條件：合同應(yīng)明確合作期限及提前終止或延長的條件，以便雙方在合作過程中有明確的期限意識和終止機制。4.費用及支付方式：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定費用支付的具體金額、方式、時間以及發(fā)票開具的要求，以避免支付糾紛。5.違約責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定雙方在違反合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金的具體計算方式。6.爭議解決：合同應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地人民法院作為訴訟管轄法院。解決辦法：如雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成，則可依據(jù)合同中的爭議解決條款，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.意向書：一種法律文件，用于表達雙方就某一事項達成初步合作意向，但不具備法律約束力。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.違約金：一種預(yù)先約定的賠償方式，當(dāng)一方違約時，應(yīng)向守約方支付一定數(shù)額的金錢作為賠償。4.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)等問題產(chǎn)生糾紛時，采取的解決爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.合同期限：指合同的有效期限，即合同從生效到終止的時間段。6.法律效力：指合同或法律文件在法律上具有約束力，能夠產(chǎn)生法律效果的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：如果項目涉及到歷史文化保護建筑或地標(biāo)性建筑。補充條款：考慮到這類項目的特殊性質(zhì)，雙方應(yīng)特別約定：“甲方應(yīng)確保提供的歷史文化保護建筑或地標(biāo)性建筑的相關(guān)資料真實、完整，包括但不限于歷史背景、結(jié)構(gòu)特點等。乙方在施工過程中應(yīng)尊重并保護建筑的原貌和文化價值，如有需要變更設(shè)計或施工方案，必須提前征得甲方同意，并報相關(guān)文物部門審批?！?.場合：如果項目位于環(huán)境敏感區(qū)域，如自然保護區(qū)、濕地等。補充條款：針對這種情況，可以加入：“乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保施工活動不會對當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境造成不利影響。如有必要，乙方應(yīng)配合甲方完成環(huán)境影響評估，并采取相應(yīng)措施保護生態(tài)環(huán)境?！?.場合：如果項目包含高科技或創(chuàng)新技術(shù)的應(yīng)用。補充條款：對此類項目，雙方可以約定：“乙方應(yīng)確保在項目中應(yīng)用的高科技或創(chuàng)新技術(shù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且在施工過程中持續(xù)更新技術(shù)資料，確保甲方能夠及時了解項目進展和技術(shù)更新。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決因技術(shù)應(yīng)用導(dǎo)致的任何技術(shù)問題。”合同所需的附件列表：1.附件一：項目土地使用權(quán)證書及有關(guān)土地使用權(quán)證明文件2.附件二：項目規(guī)劃許可證及有關(guān)規(guī)劃審批文件3.附件三：項目建筑設(shè)計方案及相關(guān)技術(shù)文件4.附件四：甲方認(rèn)為乙方需要了解的其他相關(guān)資料5.附件五：乙方提交的深化設(shè)計方案及施工組織設(shè)計6.附件六：合同履行過程中雙方簽署的會議紀(jì)要