老年公寓出租合同書模板2024年

?老年公寓出租合同書模板2024年合同編號：__________甲方（出租方）：_______身份證號碼：________地址：______________乙方（承租方）：_______身份證號碼：________地址：______________一、老年公寓基本情況1.甲方出租的老年公寓位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。2.老年公寓設(shè)施設(shè)備齊全，符合老年人居住標(biāo)準。具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_______元/年，大寫：_______元整。2.乙方應(yīng)在每年租賃期開始前_______日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.租金支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣_______元，大寫：_______元整。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將老年公寓及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租的老年公寓符合老年人居住安全標(biāo)準。2.甲方負責(zé)老年公寓的日常維護和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將押金退還乙方。4.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的老年公寓。2.乙方應(yīng)合理使用老年公寓及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護公共設(shè)施，不得損壞。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守老年公寓的管理規(guī)定，不得影響他人休息。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將老年公寓及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。七、合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租期租金的_______%。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：老年公寓設(shè)施設(shè)備清單注意事項：1.確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保各項條款不違反《中華人民共和國合同法》等法律的規(guī)定。注意事項：合同中的租金標(biāo)準、押金數(shù)額等需符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。解決辦法：查閱當(dāng)?shù)卣P(guān)于租金和押金的相關(guān)規(guī)定，確保合同中的數(shù)額合理。1.法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有老年公寓所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。注意事項及解決辦法：租賃期限：指合同約定的出租方將房屋使用權(quán)讓渡給承租方使用的期間。注意事項是確保期限合理，解決辦法是按照雙方需求設(shè)定。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：合同變更：指在合同有效期內(nèi)，當(dāng)事人雙方對原合同的內(nèi)容進行的修改。解決辦法是任何變更需書面形式，并雙方同意。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。解決辦法是設(shè)定合理違約金比例。爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決方式。法律上，解決辦法通常包括協(xié)商和訴訟。簽字/蓋章：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容的確認，具有法律效力。注意事項是確保簽字真實有效。1.特殊情況：乙方需要照顧寵物補充條款：如果乙方需要攜帶寵物入住，甲方應(yīng)允許乙方在遵守老年公寓寵物管理制度的前提下攜帶寵物。乙方需確保寵物不打擾其他居民，并負責(zé)寵物的日常清潔和養(yǎng)護。2.特殊情況：乙方需要特別的醫(yī)療照顧補充條款：考慮到乙方的醫(yī)療需求，甲方應(yīng)提供必要的醫(yī)療支持，如緊急呼叫系統(tǒng)、定期健康檢查等。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方聯(lián)系醫(yī)療機構(gòu)，并在必要時提供便利。3.特殊情況：乙方有家屬定期探望補充條款：甲方應(yīng)提供便利，允許乙方家屬在規(guī)定時間內(nèi)探望乙方，并為家屬提供必要的接待設(shè)施。附件列表：附件一：老年公寓設(shè)施設(shè)備清單附件二：老年公寓管理規(guī)定附件三：寵物管理制度附件四：醫(yī)療照顧服務(wù)說明4.特殊場合：乙方有特殊飲食需求補充條款：甲方應(yīng)考慮到乙方可能有特殊的飲食需求，允許乙方在符合公寓規(guī)定的前提下，自行安排飲食。如果乙方是這樣的情況，我們可以在合同里加一條：甲方會盡量配合乙方的飲食要求，保證乙方吃得健康舒服。5.特殊場合：乙方需要短期外出補充條款：乙方如需短期外出，可提前通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排好外出期間的相關(guān)事宜。如果乙方要出門幾天，可以提前跟甲方打個招呼，甲方會