診所房屋租賃合同范本2024年

?診所房屋租賃合同范本2024年合同編號：____________甲方（出租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.2租賃房屋結(jié)構及面積：________________，建筑總面積為____平方米。1.3租賃房屋產(chǎn)權證號：________________，甲方保證該房屋具備合法出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。賬戶名稱：________________開戶銀行：________________賬號：________________四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方有權按照租賃用途使用租賃房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋結(jié)構和用途。5.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，定期檢查、維修，確保房屋及設施安全。六、甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定。6.2甲方應在租賃期內(nèi)負責房屋主體結(jié)構的維修。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。七、乙方權利和義務7.1乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用租賃房屋。7.2乙方應按約定用途使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或與他人合租。7.3乙方應按時支付租金及合同約定的其他費用。八、合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個月租金。九、違約責任9.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他事項11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保租賃房屋的合法性，甲方需提供有效的產(chǎn)權證明。2.明確租賃期限，避免租賃期限屆滿后產(chǎn)生糾紛。3.確認租金支付方式及時間，防止逾期支付造成的糾紛。4.押金的數(shù)額及退還條件需在合同中明確。5.規(guī)定房屋使用及維修責任，避免房屋在使用過程中出現(xiàn)損壞無法追責。6.明確合同的變更和解除條件，保障雙方的合法權益。7.規(guī)定違約責任，為可能的違約行為提供救濟途徑。解決辦法：1.在合同中詳細列明房屋的基本信息，并由甲方提供相關產(chǎn)權證明。2.設置明確的租賃期限，并對續(xù)租條款進行約定。3.制定詳細的租金支付計劃和方式，并規(guī)定逾期支付的違約責任。4.在合同中明確押金數(shù)額、支付時間及退還條件。5.詳細規(guī)定雙方在使用和維修房屋方面的責任和義務。6.對合同的變更、解除條件和程序進行具體約定。7.設定違約責任條款，包括賠償金或違約金的計算方式。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有房屋所有權或使用權，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋的自然人、法人或其他組織。產(chǎn)權證號：指房屋所有權證上的編號，用以證明房屋的所有權歸屬。押金：為保證合同的履行，承租方在租賃期開始前向出租方支付的一定數(shù)額的錢款。違約責任：合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。賠償金：違約方因違約行為給守約方造成的損失，按照法律規(guī)定或合同約定應支付的金錢補償。合同簽訂地：指合同雙方當事人在合同中約定的，合同成立時的地理位置。場合一：租賃房屋用于特殊醫(yī)療用途補充條款：1.乙方需確保其醫(yī)療行為符合國家相關醫(yī)療法規(guī)，并承擔因醫(yī)療行為導致的全部法律責任。特殊條款：乙方必須持有有效的醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證。乙方需定期向甲方提供醫(yī)療安全報告。場合二：租賃期間房屋需要裝修補充條款：特殊條款：乙方裝修前需將裝修方案提交給甲方審核，并得到甲方書面同意。裝修期間，乙方應確保不影響鄰居的正常生活，并負責裝修后的垃圾清理。附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明復印件（甲方提供）2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房屋現(xiàn)狀照片（簽訂合同時拍攝）5.租金支付憑證（乙方支付后保存）1