離婚后房產(chǎn)協(xié)議書范本2024年

?離婚后房產(chǎn)協(xié)議書范本2024年合同編號：__________甲方（男方）：________________身份證號：________________乙方（女方）：________________身份證號：________________鑒于甲乙雙方因感情破裂，已達(dá)成離婚協(xié)議，為明確雙方在離婚后對房產(chǎn)的處理事宜，經(jīng)充分協(xié)商，雙方自愿簽訂本協(xié)議，內(nèi)容如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：________________，房產(chǎn)證編號：________________。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：________________，建筑面積：________________平方米。1.3房產(chǎn)所有權(quán)人：甲乙雙方共同共有。第二條房產(chǎn)分割方案2.1甲乙雙方同意，離婚后房產(chǎn)歸_______方所有（甲方/乙方），另一方放棄房產(chǎn)所有權(quán)。2.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，涉及的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由_______方承擔(dān)（甲方/乙方）。2.3房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，_______方（甲方/乙方）應(yīng)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，直至房產(chǎn)證變更至_______方名下（甲方/乙方）。第三條房產(chǎn)抵押及債務(wù)處理3.1房產(chǎn)在離婚前如有抵押貸款，甲乙雙方同意，離婚后抵押貸款繼續(xù)由_______方承擔(dān)（甲方/乙方）。3.2甲乙雙方應(yīng)確保在離婚后，不再對房產(chǎn)進(jìn)行任何抵押、轉(zhuǎn)讓等行為，以免影響對方的權(quán)益。3.3房產(chǎn)在離婚前如有債務(wù)，甲乙雙方同意，離婚后債務(wù)繼續(xù)由_______方承擔(dān)（甲方/乙方）。第四條賠償及補(bǔ)償4.1甲乙雙方同意，離婚后不再向?qū)Ψ街鲝埲魏呜?cái)產(chǎn)賠償或補(bǔ)償。4.2如雙方在離婚前有財(cái)產(chǎn)糾紛，應(yīng)在離婚前妥善處理，本協(xié)議對此不再涉及。第五條爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（男方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（女方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________特此說明，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方自愿簽訂，內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)社會和諧穩(wěn)定。注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房產(chǎn)信息：在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)證編號、地址、面積等，確保信息的準(zhǔn)確性。2.明確房產(chǎn)分割方案：雙方應(yīng)明確房產(chǎn)歸屬，并在協(xié)議中詳細(xì)列明房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的相關(guān)事宜，包括過戶手續(xù)和費(fèi)用承擔(dān)。3.處理房產(chǎn)抵押與債務(wù)：如有抵押貸款或債務(wù)，應(yīng)在協(xié)議中明確責(zé)任承擔(dān)方，以避免后續(xù)糾紛。4.賠償與補(bǔ)償：雙方應(yīng)明確離婚后的賠償和補(bǔ)償問題，確保協(xié)議的完整性。5.爭議解決方式：協(xié)議中應(yīng)約定爭議解決的方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠依法處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在履行協(xié)議過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。2.司法訴訟：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)分割：指離婚時對夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行的分配，通常按照雙方協(xié)商的結(jié)果或法院判決進(jìn)行。2.抵押貸款：指借款人將其房產(chǎn)作為抵押物，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請貸款的行為。3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序，包括提交相關(guān)文件、繳納費(fèi)用等。4.賠償：指因一方的過錯導(dǎo)致另一方受到損失，過錯方應(yīng)給予受害者經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。5.補(bǔ)償：指在特定情況下，一方對另一方的經(jīng)濟(jì)損失或精神損害給予的彌補(bǔ)。6.爭議解決：指雙方在權(quán)利義務(wù)上產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.司法訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決的活動。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：雙方有一方在國外工作或定居，無法親自辦理過戶手續(xù)。補(bǔ)充條款：甲方/乙方如因特殊情況無法親自辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，可授權(quán)委托第三方代為辦理，委托書應(yīng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。2.場合：房產(chǎn)涉及未成年子女的份額，需要考慮子女的利益。補(bǔ)充條款：考慮到未成年子女的利益，雙方同意在房產(chǎn)分割后，為子女設(shè)立一筆教育基金，由獲得房產(chǎn)一方負(fù)責(zé)管理，直至子女成年。3.場合：雙方希望在一定期限內(nèi)保留房產(chǎn)共有狀態(tài)，以便于未來可能的再次交易。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意在____年__月__日之前，房產(chǎn)仍保持共有狀態(tài)。在此期間，如雙方中有任何一方希望出售房產(chǎn)，需提前通知另一方，并共同協(xié)商解決。4.場合：雙方在離婚后仍有共同商業(yè)合作，希望保持友好關(guān)系。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，離婚后將繼續(xù)保持友好合作的關(guān)系，不因個人事務(wù)影響雙方的商業(yè)合