建筑門窗工程分包2024年

?建筑門窗工程分包2024年合同編號：__________鑒于甲方作為總包單位承擔(dān)某建筑工程項目，需要將建筑門窗工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方施工，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：建筑門窗工程的制作、安裝及驗收。1.4工程面積：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條工程進(jìn)度及期限2.1工程進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時完成。2.2工程期限：本工程自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條工程價款及支付3.1工程價款：本合同工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度支付工程價款，具體支付方式如下：3.2.1工程開工前支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；3.2.2工程完成至50%時，支付合同總價款的30%；3.2.3工程完成至80%時，支付合同總價款的30%；3.2.4工程驗收合格后支付合同總價款的20%；3.2.5保修期滿后支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。3.3支付時間：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)將相應(yīng)款項支付至乙方指定的賬戶。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。4.3工程驗收：本工程驗收分為分階段驗收和整體驗收。4.3.1分階段驗收：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行分階段驗收，驗收合格后方可進(jìn)入下一階段施工；4.3.2整體驗收：工程全部完成后，甲乙雙方應(yīng)共同組織整體驗收，驗收合格后甲方支付工程尾款。4.4保修期限：自工程驗收合格之日起，乙方對工程質(zhì)量保修期限為____年。第五條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)采取措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，做到文明施工。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未能按照約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款1%的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：在合同中，甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息需詳細(xì)填寫，確保合同主體明確。2.工程內(nèi)容及范圍：合同中需明確建筑門窗工程的具體內(nèi)容、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以界定雙方的權(quán)責(zé)范圍。3.工程進(jìn)度及期限：合同應(yīng)規(guī)定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃及期限，包括各階段的完成時間，以確保工程按時完成。4.工程價款及支付：合同中應(yīng)明確工程總價款、支付方式、支付時間等，避免后期發(fā)生糾紛。5.質(zhì)量及驗收：合同應(yīng)規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序及驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合約定。6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)：合同中應(yīng)明確乙方需遵守的安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保障施工安全及環(huán)境友好。7.違約責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定雙方在違約情況下的責(zé)任及違約金計算方式，保障雙方合法權(quán)益。8.爭議解決：合同應(yīng)明確爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生糾紛時及時解決。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，解決爭議。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以向行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，以達(dá)成和解。3.訴訟：如調(diào)解無效，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定，未能履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.預(yù)付款：指合同履行前，甲方按照約定支付給乙方的部分價款，用于乙方開展工程前期工作。3.質(zhì)保金：指為確保乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方預(yù)留的一部分工程價款。4.分包：指總包單位將部分工程交由具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的單位承擔(dān)施工。5.整體驗收：指工程全部完成后，甲乙雙方共同組織的全面驗收，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合約定。6.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的貨幣，作為對違約行為的懲罰和對受害方損失的補償。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)發(fā)生糾紛時，采取協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：若工程位于地震多發(fā)區(qū)域，對建筑門窗的抗震性能有特殊要求。補充條款：考慮到工程的特殊地理位置，乙方需確保門窗工程符合當(dāng)?shù)乜拐饦?biāo)準(zhǔn)，并在合同中增加如下條款：“乙方應(yīng)采用符合國家抗震設(shè)計規(guī)范的門窗材料及工藝，確保在地震發(fā)生時，門窗工程能夠滿足相應(yīng)的抗震性能要求。”2.場合：若工程位于噪音敏感區(qū)域，如學(xué)校、醫(yī)院附近。補充條款：為了不影響周邊環(huán)境和居民的生活，乙方需采取降噪措施。合同補充條款可以是：“乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施減少噪音污染，如使用低噪音設(shè)備，合理安排施工時間等，確保施工噪音不超過當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)?！?.場合：若工程涉及到歷史文化保護(hù)建筑，對門窗的設(shè)計和材料有特殊限制。補充條款：乙方需要尊重并保護(hù)歷史文化建筑的原貌?？梢栽诤贤屑尤耄骸耙曳皆谶M(jìn)行門窗工程設(shè)計和施工時，必須尊重并保護(hù)建筑物的歷史文化價值，使用的材料、色彩、風(fēng)格等均需與原有建筑相協(xié)調(diào)?！?.場合：若工程位于高溫或極端氣候區(qū)域，對門窗的保溫隔熱性能有特殊要求。合同所需附件列表：1.工程圖紙