商品房租房合同2024年

?商品房租房合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：______________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：______________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損害公共利益和他人利益。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。2.甲方有權(quán)定期檢查乙方使用房屋情況，但應(yīng)提前通知乙方。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得用于違法活動(dòng)。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)：確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的具體日期。3.規(guī)定租金支付：明確租金金額、支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。4.押金條款：明確押金金額和退還條件。5.維修責(zé)任：約定房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。6.違約責(zé)任：規(guī)定雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式：確定糾紛解決的方式和管轄法院。解決辦法：1.審核甲方房產(chǎn)證明，確保產(chǎn)權(quán)清晰。2.在合同中詳細(xì)注明租賃的開(kāi)始與結(jié)束日期。3.設(shè)定明確的租金支付方式和逾期支付的違約金比例。4.確定合理的押金數(shù)額，并在合同中詳細(xì)說(shuō)明退還條件。5.在合同中明確維修責(zé)任，避免后期糾紛。6.在合同中詳細(xì)列出違約情形及相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.約定有效的爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋?zhuān)簷?quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的歸屬而發(fā)生的爭(zhēng)議。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間段。押金：為保證合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的金錢(qián)擔(dān)保。維修責(zé)任：指房屋及附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞時(shí)，由哪一方負(fù)責(zé)維修的責(zé)任。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式和途徑。場(chǎng)合一：乙方有寵物應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方家里有可愛(ài)的小寵物，那么我們得考慮到寵物可能會(huì)對(duì)房屋造成的影響。補(bǔ)充條款：1.允許乙方攜帶寵物入住，但乙方需保證寵物不得損害房屋及附屬設(shè)施。2.乙方需負(fù)責(zé)寵物的日常清潔和養(yǎng)護(hù)，確保寵物不會(huì)影響環(huán)境衛(wèi)生。場(chǎng)合二：乙方需要裝修房屋應(yīng)用場(chǎng)合：乙方可能希望對(duì)房屋進(jìn)行一些個(gè)性化的裝修。補(bǔ)充條款：1.乙方在裝修前需征得甲方同意，并提交裝修方案。2.裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。場(chǎng)合三：甲方提供家具家電應(yīng)用場(chǎng)合：如果甲方在出租房屋時(shí)，提供了家具和家電。補(bǔ)充條款：1.甲方提供的家具家電清單詳見(jiàn)附件，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。2.如家具家電出現(xiàn)自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：確保甲方是房屋的合法擁有者。2.房屋平面圖：展示房屋的結(jié)構(gòu)和面積。3.家具家電清單：列明甲方提供的家具家電及其狀態(tài)。1.如果你家有只小貓或者小狗，咱們得說(shuō)好，寵物不能弄壞房子，你還得負(fù)責(zé)寵物的衛(wèi)生哦。2.如果你想要裝修房子，那得先跟我說(shuō)一聲，不能