2024年物業(yè)管理法規(guī)、政策問答

?合同編號：__________2024年物業(yè)管理法規(guī)、政策問答一、甲方（提問方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人：____________________委托代理人：____________________二、乙方（解答方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人：____________________委托代理人：____________________第一條合同標(biāo)的甲方向乙方提出關(guān)于2024年物業(yè)管理法規(guī)、政策的相關(guān)問題，乙方負(fù)責(zé)對甲方的問題提供專業(yè)、準(zhǔn)確的解答。第二條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)在收到甲方問題后的_______個工作日內(nèi)，向甲方提供解答。2.乙方解答問題時，應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，符合我國現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定。3.乙方應(yīng)對甲方的疑問進(jìn)行耐心、細(xì)致的解答，確保甲方滿意。第三條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)問題背景資料，以便乙方更好地理解甲方需求。2.甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按時支付乙方服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方提供的解答內(nèi)容對外傳播。第四條服務(wù)費用1.乙方提供解答服務(wù)的費用為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。3.除非雙方另有約定，服務(wù)費用一經(jīng)支付，不予退還。第五條保密條款1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。2.乙方未在約定時間內(nèi)提供解答的，甲方有權(quán)要求乙方順延解答時間或退還部分服務(wù)費用。第七條合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等因素，致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________附件：2024年物業(yè)管理法規(guī)、政策問答清單注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方提問方和乙方解答方均應(yīng)為合法成立并有效存在的法人或其他組織。注意事項：合同標(biāo)的的明確性解決辦法：在合同中明確甲方向乙方提出的問題范圍，確保乙方的解答服務(wù)符合甲方需求。法律名詞解釋：合同標(biāo)的：指合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所共同指向的對象，在本合同中指物業(yè)管理法規(guī)、政策的問答服務(wù)。注意事項：服務(wù)期限和質(zhì)量的保證解決辦法：在合同中約定明確的服務(wù)期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按時提供滿意的解答。法律名詞解釋：服務(wù)期限：指合同約定的乙方提供服務(wù)的期限。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的服務(wù)應(yīng)當(dāng)達(dá)到的具體要求。注意事項：服務(wù)費用的支付與退還解決辦法：明確服務(wù)費用的支付時間、方式以及退還條件，避免糾紛。法律名詞解釋：服務(wù)費用：指甲方支付給乙方提供問答服務(wù)的報酬。退還條件：指合同約定的服務(wù)費用退還的具體情形。注意事項：保密條款的遵守解決辦法：在合同中明確保密條款的內(nèi)容，包括保密期限、保密范圍等。法律名詞解釋：保密條款：指合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密、個人隱私等信息的約定。注意事項：違約責(zé)任的處理解決辦法：約定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如支付違約金、繼續(xù)履行等。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。：注意事項：爭議的解決方式解決辦法：明確爭議解決的方式和地點，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：爭議解決：指合同當(dāng)事人對于合同履行發(fā)生的爭議采取的解決方法和程序。應(yīng)用場合1：如果甲方是一家大型物業(yè)公司，他們可能需要對很多不同的小區(qū)進(jìn)行法規(guī)政策的解讀。補(bǔ)充條款：“鑒于甲方服務(wù)的社區(qū)數(shù)量眾多，乙方同意為甲方提供定期的法規(guī)更新培訓(xùn)服務(wù)，以保證甲方能夠及時了解最新的物業(yè)管理法規(guī)變動?！睉?yīng)用場合2：如果遇到特殊情況，比如疫情，可能需要遠(yuǎn)程服務(wù)。補(bǔ)充條款：“在不可抗力情況下，如疫情等，乙方將通過電話會議、網(wǎng)絡(luò)會議等形式，為甲方提供遠(yuǎn)程咨詢服務(wù)?！睉?yīng)用場合3：如果是新成立的物業(yè)公司，可能需要更全面的咨詢服務(wù)。補(bǔ)充條款：“考慮到甲方為新成立的物業(yè)公司，乙方將提供包括但不限于法規(guī)解讀、政策咨詢、操作指導(dǎo)等全面服務(wù)?！备郊斜恚?.物業(yè)管理法規(guī)、政策問答清單：這個清單會詳細(xì)