精裝房屋租賃合同范本2024年

?精裝房屋租賃合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________第一條房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保房屋的安全使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋，并遵守國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于雙方管理和查詢。2.基本信息準(zhǔn)確：甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的房屋信息，包括地址、結(jié)構(gòu)及面積。3.租賃期限：明確租賃的具體期限，包括起始和終止日期。4.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期需支付滯納金。5.房屋維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。6.合同解除：任何一方需提前解除合同，都應(yīng)提前通知對方并支付賠償金。7.爭議解決：明確爭議解決的方式，通常是先協(xié)商，協(xié)商不成再訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。2.賠償金：若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付賠償金。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。租賃期限：指合同中約定的租賃關(guān)系的存續(xù)期間。租金：指乙方因使用甲方房屋而支付的對價(jià)。滯納金：指乙方逾期履行支付租金義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金。違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，合同當(dāng)事人一方或雙方提前終止合同效力的行為。賠償金：指因一方違約給另一方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付的補(bǔ)償金額。訴訟：指合同雙方在爭議無法協(xié)商解決時(shí)，向人民法院提起的司法程序，通過法院判決來解決爭議。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：場合描述：大學(xué)生或研究生在外求學(xué)，需要租住在校外附近的精裝修房子。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生經(jīng)濟(jì)能力有限，可以約定租金在學(xué)期初一次性支付，并提供分期付款的選項(xiàng)。另外，可以增加一條關(guān)于安靜學(xué)習(xí)的條款，確保附近環(huán)境適合學(xué)習(xí)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋周邊環(huán)境適宜學(xué)習(xí)，避免產(chǎn)生噪音干擾乙方學(xué)習(xí)。乙方在考試期間，有權(quán)要求甲方采取措施減少噪音干擾。2.遠(yuǎn)程工作者租?。簣龊厦枋觯哼h(yuǎn)程工作者需要一個(gè)安靜的環(huán)境進(jìn)行工作，可能會(huì)選擇租住精裝修的房屋。補(bǔ)充條款：由于遠(yuǎn)程工作者可能需要靈活的工作時(shí)間，可以增加關(guān)于安靜時(shí)段的條款。補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能需要靈活的工作時(shí)間，甲乙雙方約定，在____時(shí)段內(nèi)，雙方應(yīng)保持室內(nèi)外安靜，以免相互干擾。3.家庭臨時(shí)過渡居?。簣龊厦枋觯杭彝ヒ蜓b修或其他原因需要臨時(shí)搬出原住所，選擇短期租住精裝修房屋。補(bǔ)充條款：可以設(shè)置一個(gè)短期的租賃期限，并提供搬入搬出的便利條款。補(bǔ)充條款：