二手店鋪轉(zhuǎn)讓合同2024年

?“二手店鋪轉(zhuǎn)讓合同2024年”合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營(yíng)二手店鋪的法人或自然人，愿意將其所擁有的二手店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，具體條款如下：第一條轉(zhuǎn)讓店鋪基本信息1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪現(xiàn)狀：__________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述店鋪以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。（1）現(xiàn)金支付：____元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：____元；（3）其他方式支付：____元。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）店鋪?zhàn)赓U合同；（2）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）稅務(wù)登記證；（4）其他與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證件。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的證件，辦理店鋪?zhàn)兏掷m(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。3.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年，自轉(zhuǎn)讓之日起計(jì)算。第五條店鋪經(jīng)營(yíng)5.1乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有店鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)利，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛等，由乙方自行承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)讓終止（1）乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方違反法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）乙方未按照約定辦理店鋪?zhàn)兏掷m(xù)。6.2轉(zhuǎn)讓終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將店鋪恢復(fù)原狀，并將相關(guān)證件退還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供相關(guān)證件，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理變更手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________見(jiàn)證人：__________（見(jiàn)證人簽字或蓋章）注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲方作為轉(zhuǎn)讓方和乙方作為受讓方的權(quán)利與義務(wù)，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓期限、店鋪經(jīng)營(yíng)等相關(guān)條款。2.法律文件齊全：確保甲方提供的店鋪相關(guān)證件齊全合法，如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，以便乙方順利辦理變更手續(xù)。3.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列出違約責(zé)任，包括未按約定支付轉(zhuǎn)讓款、違法經(jīng)營(yíng)、未辦理變更手續(xù)等行為的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決方式：合同應(yīng)明確約定在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟等。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并確保補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解決辦法：1.違約行為處理：若一方違約，另一方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議調(diào)解：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解，或按照合同約定的方式向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，是一種物權(quán)轉(zhuǎn)移的行為。2.合法性：指店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和轉(zhuǎn)讓行為符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。3.債權(quán)債務(wù)：指店鋪在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)收賬款（債權(quán)）和應(yīng)付賬款（債務(wù)）。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)于合同條款的理解或履行產(chǎn)生的分歧。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未涉及或需要變更的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。7.違法經(jīng)營(yíng)：指乙方在經(jīng)營(yíng)店鋪過(guò)程中，從事違反法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.訴訟：指合同一方將爭(zhēng)議提交法院，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：當(dāng)轉(zhuǎn)讓店鋪涉及到特定行業(yè)許可或特殊資質(zhì)要求時(shí)（如餐飲業(yè)需衛(wèi)生許可證）。補(bǔ)充條款：若店鋪經(jīng)營(yíng)需特殊資質(zhì)或許可證，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前確保所有資質(zhì)和許可證有效，并協(xié)助乙方完成資質(zhì)和許可證的轉(zhuǎn)移手續(xù)。若因資質(zhì)或許可證問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.場(chǎng)合：當(dāng)?shù)赇佄挥谧赓U的物業(yè)中，且租賃合同即將到期時(shí)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前通知乙方租賃合同到期時(shí)間，并協(xié)助乙方與房東協(xié)商續(xù)租事宜。若甲方未能提供續(xù)租保障，乙方有權(quán)在合同到期前解除本合同，甲方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。3.場(chǎng)合：當(dāng)?shù)赇亾碛刑囟ǖ目蛻糍Y源或供應(yīng)商關(guān)系時(shí)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)承諾在轉(zhuǎn)讓后，不與乙方競(jìng)爭(zhēng)客戶資源或供應(yīng)商關(guān)系，并協(xié)助乙方維護(hù)和延續(xù)這些關(guān)系。若甲方違反此承諾，應(yīng)向乙方支付違約金。4.場(chǎng)合：當(dāng)?shù)赇伾婕皩＠夹g(shù)或商標(biāo)使用權(quán)時(shí)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保乙方在轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)使用店鋪相關(guān)的專利技術(shù)或商標(biāo)，并提供相關(guān)的使用權(quán)證明。若乙方在使用過(guò)程中遇到侵權(quán)問(wèn)題，甲方應(yīng)提供必要的法律支持。合同所需附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同副本2.工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.稅務(wù)登記證副本4.特殊行業(yè)許可證或資質(zhì)證明副本（如有）5.店鋪現(xiàn)狀平面圖6.轉(zhuǎn)讓款支付憑證7.店鋪資產(chǎn)清單（包括設(shè)備、庫(kù)存等）8.甲方與乙方的身份證明文件9.任何與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的合同或協(xié)議副本10.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）在這些場(chǎng)合下，合同的語(yǔ)言可