美發(fā)店店面租賃合同范本2024年

?美發(fā)店店面租賃合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物1.1甲方出租的店面位于：__________________________，店面面積：______平方米。1.2甲方出租的店面設(shè)施包括：______________________（詳見附件一）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣：____元/月（大寫：____________________元整），共計(jì)人民幣：____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付期前____日支付至甲方指定賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣：____元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2如乙方在租賃期間對(duì)租賃物及附屬設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租及變更6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。6.2乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七條合同解除7.1在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2在租賃期間，如乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物設(shè)施清單1.店面裝修及設(shè)施：____________________2.附屬設(shè)施：____________________3.其他：____________________合同注意事項(xiàng)1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)，便于管理和追溯。2.租賃物描述：明確店面的位置和面積，以及附屬設(shè)施的具體情況，避免歧義。3.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付周期和支付方式，以及逾期支付的后果。5.保證金：規(guī)定保證金的數(shù)額、支付時(shí)間和退還條件。6.使用及維修責(zé)任：明確乙方對(duì)租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任，以及損壞賠償?shù)囊?guī)定。7.轉(zhuǎn)租及變更：規(guī)定乙方是否有權(quán)轉(zhuǎn)租或?qū)Φ昝孢M(jìn)行改動(dòng)，以及相應(yīng)的審批程序。8.合同解除條件：明確雙方在何種情況下可以解除合同，以及違約責(zé)任的承擔(dān)。9.違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定違約金的計(jì)算方法和違約責(zé)任的承擔(dān)。10.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋出租方：擁有租賃物所有權(quán)的當(dāng)事人，即甲方。承租方：租賃出租方租賃物的當(dāng)事人，即乙方。租賃期限：約定租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。保證金：為保障合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的錢。違約金：合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃店面進(jìn)行特殊活動(dòng)，如舉辦美發(fā)行業(yè)研討會(huì)或新產(chǎn)品發(fā)布會(huì)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)期參與人數(shù)等。在得到甲方書面同意后，方可進(jìn)行。活動(dòng)期間，乙方需確?；顒?dòng)安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行大規(guī)模裝修，以提升品牌形象。補(bǔ)充條款：乙方需向甲方提交詳細(xì)的裝修方案，包括裝修設(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍、預(yù)計(jì)工期等，并在甲方審批同意后方可施工。裝修過程中，乙方應(yīng)確保不影響其他商戶正常營業(yè)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃店面附近增設(shè)戶外廣告牌。補(bǔ)充條款：乙方增設(shè)戶外廣告牌前，需向甲方提交廣告內(nèi)容、尺寸、位置等相關(guān)資料，并取得甲方書面同意。廣告牌的設(shè)置不得違反城市管理規(guī)定，并確保不影響店面的整體美觀。4.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃期間開展促銷活動(dòng)，可能涉及噪音、人流密集等情況。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行促銷活動(dòng)前，應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)計(jì)劃，包括活動(dòng)時(shí)間、內(nèi)容、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等。甲方應(yīng)考慮周邊商戶和社區(qū)居民的利益，必要時(shí)與乙方共同制定噪音控制、人流管理等措施。合同所需附件列表1.附件一：租賃物設(shè)施清單包括店面的基礎(chǔ)設(shè)施、家具、設(shè)備等詳細(xì)清單。2.附