小區(qū)商品房裝修居間合同2024年

?：小區(qū)商品房裝修居間合同2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________第一條項目概況1.1甲方委托乙方為其位于__________（地址）的商品房提供裝修居間服務(wù)。1.2甲方保證其對上述房屋具有完全的處分權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條居間服務(wù)內(nèi)容（1）提供裝修設(shè)計方案及預(yù)算；（2）推薦合格的裝修公司及施工隊伍；（3）協(xié)助甲方與裝修公司簽訂裝修合同；（4）監(jiān)督裝修進(jìn)度及質(zhì)量；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行驗收及售后服務(wù)。第三條居間服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)支付乙方的居間服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：__________元整）。3.2甲方支付居間服務(wù)費用的方式如下：（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，支付人民幣____元；（2）裝修合同簽訂后____日內(nèi)，支付人民幣____元；（3）裝修工程驗收合格后____日內(nèi)，支付剩余人民幣____元。第四條居間服務(wù)期限4.1本合同自簽訂之日起生效，至裝修工程驗收合格之日止。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定及時支付居間服務(wù)費用。5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修公司的推薦及合同簽訂工作。5.4甲方應(yīng)保證提供的房屋及相關(guān)資料的真實性、合法性。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費用。6.2乙方應(yīng)按照甲方的需求提供合格的裝修公司及施工隊伍。6.3乙方應(yīng)監(jiān)督裝修進(jìn)度及質(zhì)量，確保裝修工程按期完成。6.4乙方應(yīng)保守在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密及個人隱私。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同居間服務(wù)費用的____%。7.2乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.確保甲乙雙方對合同條款的理解一致，避免因理解差異導(dǎo)致的糾紛。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。3.注意合同中關(guān)于居間服務(wù)費用的支付時間及方式，避免逾期支付引起的糾紛。4.乙方應(yīng)確保提供的裝修公司及施工隊伍的合格性，避免因質(zhì)量問題產(chǎn)生的糾紛。5.合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點，以方便糾紛的解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.履行合同過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時處理可能出現(xiàn)的問題。3.發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式嘗試解決。法律名詞解釋：居間服務(wù)：指居間方協(xié)助委托方與第三方達(dá)成交易或提供服務(wù)的活動。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜或需要變更的事宜達(dá)成的額外協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。場景1：如果甲方是老年人，可能對裝修流程不太了解。補充條款：鑒于甲方為老年人，乙方應(yīng)提供更為細(xì)致的裝修流程講解和咨詢服務(wù)，確保甲方能夠充分理解并參與到裝修過程中。哦，對了，甲方您年紀(jì)比較大，可能對裝修這些事兒不是太懂。沒關(guān)系，乙方這邊會特別耐心地給您講解每一道工序，讓您明明白白裝修，安安心心住新家。場景2：如果房屋位于高檔小區(qū)，甲方對裝修品質(zhì)有更高要求。補充條款：考慮到甲方房屋位于高檔小區(qū)，乙方應(yīng)推薦具備相應(yīng)資質(zhì)和良好口碑的裝修公司，確保裝修品質(zhì)滿足甲方的高標(biāo)準(zhǔn)要求。甲方您住的是高檔小區(qū)，對裝修的品質(zhì)肯定有更高的期待。放心，我們會精選那些有名氣的、手藝一流的裝修公司，保證您的家裝修得既漂亮又耐用。1.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件（甲方提供）2.裝修設(shè)計方案及預(yù)算書（乙方提供）3.裝修公司資質(zhì)證書復(fù)印件（乙方提供）4.裝修合同范本（乙方提供）5.本合同簽字蓋章原件（甲乙雙方各一份）甲方您得提供一下房子的產(chǎn)權(quán)證明，讓我們知道這房子確實