借款期限和抵押期限不一致2024年

?借款期限和抵押期限不一致2024年合同編號：__________甲方（出借方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（借款方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條借款金額及用途1.1乙方因_______用途，向甲方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2乙方保證所借款項(xiàng)僅用于上述用途，不得用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。第二條借款期限2.1乙方借款期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條抵押物（1）房產(chǎn)：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房產(chǎn)證編號：_______。（2）車輛：品牌為_______，車牌號：_______。3.2乙方保證抵押物真實(shí)、合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。第四條抵押期限4.1乙方抵押期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2抵押期限屆滿前，如乙方未償還借款本息，甲方有權(quán)要求延長抵押期限。第五條借款利率5.1借款利率為_______%，按月計(jì)算。5.2乙方應(yīng)按約定的利率支付利息，利息支付時(shí)間為每月_______日。第六條借款償還6.1乙方應(yīng)在借款期限屆滿后_______日內(nèi)，一次性償還借款本金及利息。6.2乙方如提前償還借款，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并按照實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算利息。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的_______%。7.2乙方未按約定時(shí)間償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的_______%。7.3乙方未按約定履行抵押義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取一切法律手段實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出借方）簽字（或蓋章）：__________乙方（借款方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日特殊情況的補(bǔ)充條款：第九條擔(dān)保人的追加9.2擔(dān)保人應(yīng)在合同附件中明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限及擔(dān)保責(zé)任，并由擔(dān)保人簽字確認(rèn)。第十條抵押物的變更10.1在抵押期限內(nèi)，如乙方需要變更抵押物，必須提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。10.2甲方有權(quán)對新的抵押物進(jìn)行評估，如甲方認(rèn)為新的抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本息，甲方有權(quán)拒絕變更抵押物。第十一條提前還款的特殊規(guī)定11.1乙方如希望在借款期限結(jié)束前提前還款，應(yīng)至少提前_______日通知甲方，并按照甲方的要求支付提前還款手續(xù)費(fèi)。11.2提前還款不影響乙方按照原借款合同約定的利率支付利息，利息計(jì)算至實(shí)際還款日。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對借款金額、期限、利率、抵押物等關(guān)鍵信息有充分了解。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得將借款用于非法活動，以免產(chǎn)生不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付利息，并在約定期限內(nèi)償還借款本息，以免產(chǎn)生逾期利息和違約金。（4）如乙方發(fā)生特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)還款，應(yīng)立即與甲方溝通，尋求協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）若乙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)還款，可以與甲方協(xié)商，申請延長還款期限或調(diào)整還款計(jì)劃。（2）如乙方無法履行合同約定的抵押