煤場(chǎng)租賃協(xié)議范本2024年

?煤場(chǎng)租賃協(xié)議范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________第一條煤場(chǎng)概況1.1煤場(chǎng)位于：____________________1.2煤場(chǎng)面積：____________________平方米1.3煤場(chǎng)用途：____________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離煤場(chǎng)，并將煤場(chǎng)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證煤場(chǎng)符合租賃用途，具備乙方正常使用所需的基本條件。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)煤場(chǎng)的日常維護(hù)與管理，確保煤場(chǎng)設(shè)施安全、正常運(yùn)行。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在煤場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后收回煤場(chǎng)，并無(wú)須對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照租賃用途合理使用煤場(chǎng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好煤場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保煤場(chǎng)內(nèi)的安全。5.3乙方不得在煤場(chǎng)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變煤場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.4乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確雙方主體信息：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于協(xié)議履行過(guò)程中的溝通與聯(lián)系。2.煤場(chǎng)概況：詳細(xì)描述煤場(chǎng)的位置、面積、用途等，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。3.租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的相關(guān)規(guī)定。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間和方式，以及逾期支付的滯納金計(jì)算。5.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，包括甲方對(duì)煤場(chǎng)的維護(hù)管理與監(jiān)督權(quán)，乙方對(duì)煤場(chǎng)的合理使用與安全防護(hù)。6.違約責(zé)任：約定違約金金額和違約處理方式，保障雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，便于雙方在發(fā)生糾紛時(shí)選擇合適的解決途徑。8.其他約定：包括協(xié)議份數(shù)、生效時(shí)間等。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中如遇爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間段。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.滯納金：指逾期履行債務(wù)的一方應(yīng)向另一方支付的違約金。4.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.違約金：指合同一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約或其他原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：如果煤場(chǎng)位于重要的工業(yè)園區(qū)內(nèi)，用于存放工業(yè)用煤，可能需要滿足特定的環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)。“第十條環(huán)保與安全10.1乙方需確保煤場(chǎng)內(nèi)所有操作符合國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，不得對(duì)環(huán)境造成污染。10.2乙方應(yīng)定期對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施齊全并處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)排除?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：如果煤場(chǎng)靠近居民區(qū)或?qū)W校，可能會(huì)對(duì)周邊居民的生活造成影響?！暗谑粭l噪音與粉塵控制11.1乙方在煤場(chǎng)操作時(shí)應(yīng)采取有效措施，降低噪音和粉塵污染，避免對(duì)周邊居民和學(xué)校造成不便。11.2乙方應(yīng)定期對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保噪音和粉塵水平符合相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：煤場(chǎng)租賃用于臨時(shí)存放煤炭，可能存在煤炭運(yùn)輸頻繁的情況?！暗谑l運(yùn)輸安全12.1乙方應(yīng)確保所有煤炭運(yùn)輸車(chē)輛符合交通安全規(guī)定，并采取必要的安全措施，防止運(yùn)輸過(guò)程中的事故發(fā)生。12.2乙方應(yīng)合理規(guī)劃運(yùn)輸時(shí)間，避免在高峰時(shí)段造成交通擁堵。”合同所需附件列表：1.煤場(chǎng)使用權(quán)證明文件（甲方提供）2.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（甲方和乙方各自提供）3.煤場(chǎng)現(xiàn)狀平面圖（甲方提供）4.環(huán)保部門(mén)出具的煤場(chǎng)環(huán)保合規(guī)證明（乙方提供）5.煤場(chǎng)安全評(píng)估