2024年房屋贈與合同參考模板（五篇）

第3頁共3頁2024年房屋贈與合同參考模板贈與人：_____，性別：女，民族：漢族，出生日期：____年____月____日，身份證住址：吉林省長春市____區(qū)_____街_____道____小區(qū)____棟____室，身份證號碼：2202_____受贈人：_____，性別：男，民族：漢族，出生日期：____年____月____日，身份證住址：吉林省長春市____區(qū)_____街_____道____小區(qū)____棟____室，身份證號碼：2202_____雙方系母子關(guān)系。鑒于____年贈與人自行出資為受贈人購置了位于長春市綠園區(qū)____小區(qū)____棟____室的房產(chǎn)一處，該房產(chǎn)建筑面積為98.96平方米，總價值為人民幣貳拾捌萬叁仟肆佰捌拾捌元整（￥283,488.00），系私有產(chǎn)權(quán)，并已登記于受贈人名下。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方自愿簽訂本附義務(wù)贈與合同，共同遵守以下條款：第一條：贈與目的鑒于受贈人無力獨自承擔購房費用，且作為贈與人的獨子，為保障其今后更好的工作與生活，促進婚姻和睦，并更好地履行對贈與人的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活之責，贈與人決定獨資購買并附義務(wù)條款贈與上述房產(chǎn)。在財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移及分割前，贈與人保留撤銷贈與的權(quán)利。第二條：受贈人的權(quán)利1.贈與人、受贈人及其妻兒共同享有該房屋的居住權(quán)、使用權(quán)。2.受贈人及其妻兒不得出讓、轉(zhuǎn)賣該房屋，該房屋不得作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進行分割，亦不得抵押或變賣。3.受贈人無需向贈與人支付與該房屋相關(guān)的任何費用。4.該房屋今后的維護、管理等費用由贈與人獨自承擔。5.受贈人有權(quán)自由裝修、合理支配該房屋。6.受贈人應(yīng)自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務(wù)。7.若贈與人去世，該房屋作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。第三條：贈與的撤銷受贈人出現(xiàn)以下情形之一的，贈與人有權(quán)撤銷贈與：1.嚴重侵害贈與人或其近親屬的合法權(quán)益。2.對贈與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行，或存在遺棄、辱罵等行為的。3.不履行本附義務(wù)贈與合同約定的義務(wù)的。4.將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割，或進行抵押、變賣、分割等行為的。5.因受贈人的違法行為或違反本合同約定，導(dǎo)致贈與人死亡、喪失部分民事行為能力或住院治療的，贈與人的繼承人或法定代理人有權(quán)撤銷贈與，并要求返還財產(chǎn)。6.拒不承擔贈與人治療費、贍養(yǎng)費的。第四條：合同的變更合同履行期間，如遇特殊情況需變更本合同，任一方應(yīng)及時書面通知對方，并在征得對方同意后，于書面通知發(fā)出十日內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方無權(quán)擅自變更本合同，否則應(yīng)承擔由此給對方造成的經(jīng)濟損失。第五條：合同的轉(zhuǎn)讓除本合同另有規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。任何未經(jīng)書面同意的轉(zhuǎn)讓均屬無效。本贈與合同系雙方自愿申請，并由_____、_____作為見證人進行見證。本合同一式三份，贈與雙方及見證人各執(zhí)一份。本合同內(nèi)容涂改無效。如有爭議，雙方可在合同簽訂地人民法院起訴違約方。贈與人（簽字、蓋章、電話）：__________見證人（簽字、蓋章）：__________受贈人（簽字、蓋章、電話）：__________簽訂地點：長春市簽訂時間：____年____月____日2024年房屋贈與合同參考模板（二）贈與人：_____受贈人：_____贈與人與受贈人關(guān)系：_________第一條：贈與目的____鑒于受贈人目前無力獨自承擔購房費用，且其作為贈與人的獨子，為確保受贈人未來更好的工作與生活環(huán)境，促進婚姻和諧，更好地履行對贈與人的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活之需，贈與人特此獨資購買本房屋，并附帶特定義務(wù)條款贈予受贈人。在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移及分割之前，贈與人保留撤銷贈與的權(quán)利。____第二條：受贈人的權(quán)利____1.贈與人、受贈人及其妻兒共同享有該房屋的居住權(quán)與使用權(quán)。2.受贈人及其妻兒對該房屋無出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋不得作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進行分割，亦不得作為私有財產(chǎn)進行抵押或變賣。3.受贈人無需向贈與人支付與該房屋相關(guān)的任何費用。4.自受贈之日起，該房屋后續(xù)產(chǎn)生的所有費用均由贈與人獨自承擔。5.受贈人有權(quán)自由裝修并合理支配該房屋。6.受贈人應(yīng)自覺履行對贈與人的贍養(yǎng)義務(wù)。7.若贈與人去世，該房屋將作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。____第三條：贈與的撤銷____在以下情形下，贈與人有權(quán)撤銷贈與：1.受贈人嚴重侵害贈與人或其近親屬的權(quán)益。2.受贈人未履行對贈與人的贍養(yǎng)義務(wù)，存在虐待、遺棄、辱罵等行為。3.受贈人未遵守本附義務(wù)贈與合同所約定的義務(wù)。4.受贈人將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割，或作為私有財產(chǎn)進行抵押、變賣、分割。5.因受贈人的違法行為或違反本合同約定的行為，導(dǎo)致贈與人死亡、喪失部分民事行為能力或住院治療，此時贈與人的繼承人或法定代理人可撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與財產(chǎn)。6.受贈人拒絕承擔贈與人的治療費、贍養(yǎng)費。____第四條：合同的變更____本合同履行期間，如遇特殊情況需變更合同條款，任一方應(yīng)及時以書面形式通知對方，并在征得對方同意后，于書面通知發(fā)出之日起十天內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方無權(quán)擅自變更本合同，否則由此造成的經(jīng)濟損失由責任方承擔。____第五條：合同的轉(zhuǎn)讓____除本合同另有規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。任何未經(jīng)另一方書面明確同意的轉(zhuǎn)讓均屬無效。本贈與合同系雙方自愿申請_____作為見證人，并自愿簽訂。本合同一式三份，贈與人、受贈人及見證人各執(zhí)一份。本合同嚴禁涂改，涂改無效。如有爭議，雙方可在合同簽訂地法院起訴違約方。贈與人（簽字、蓋章、電話）：_____見證人（簽字蓋章）：_____受贈人（簽字、蓋章、電話）：_____簽訂地點：_____簽訂時間：____年____月____日2024年房屋贈與合同參考模板（三）贈與人：_____受贈人：_____贈與人與受贈人關(guān)系：____第一條：贈與目的____鑒于受贈人目前無力獨立承擔購房費用，且作為贈與人的獨子，為支持受贈人未來更優(yōu)質(zhì)的工作與生活，保障其婚姻和諧，以及更好地履行對贈與人的贍養(yǎng)義務(wù)和共同生活，贈與人決定獨資購置此房產(chǎn)，并附帶特定義務(wù)條款將此房產(chǎn)贈與受贈人。贈與人保留在財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移及分割前撤銷贈與的權(quán)利。____第二條：受贈人的權(quán)利____1.贈與人、受贈人及其妻兒共同享有該房產(chǎn)的居住權(quán)和使用權(quán)。2.受贈人及其妻兒不享有該房產(chǎn)的出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，此房產(chǎn)不得作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進行分割，亦不得作為私有財產(chǎn)進行抵押或變賣。3.受贈人無需向贈與人支付與該房產(chǎn)相關(guān)的任何費用。4.自受贈之日起，該房產(chǎn)的后續(xù)費用全部由贈與人承擔。5.受贈人有權(quán)自由裝修并合理支配該房產(chǎn)。6.受贈人應(yīng)自覺履行對贈與人的贍養(yǎng)義務(wù)。7.若贈與人去世，該房產(chǎn)將作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。____第三條：贈與的撤銷____受贈人出現(xiàn)以下情形之一時，贈與人有權(quán)撤銷贈與：1.嚴重侵害贈與人或其近親屬的權(quán)益。2.拒不履行對贈與人的贍養(yǎng)義務(wù)，或?qū)浥c人有虐待、遺棄、辱罵等行為。3.未履行本附義務(wù)贈與合同約定的義務(wù)。4.將該房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割，或作為私有財產(chǎn)進行抵押、變賣、分割等。5.因受贈人的違法行為或違反本合同約定，導(dǎo)致贈與人死亡、喪失部分民事行為能力或住院治療，贈與人的繼承人或法定代理人可撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與財產(chǎn)。6.拒不承擔贈與人的治療費、贍養(yǎng)費。____第四條：合同的變更____合同履行期間，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，任一方應(yīng)及時書面通知對方，并在征得對方同意后，于書面通知發(fā)出之日起十日內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方無權(quán)單方面變更本合同，否則應(yīng)承擔因此給對方造成的經(jīng)濟損失。____第五條：合同的轉(zhuǎn)讓____除本合同另有規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商一致外，任何一方不得在未征得另一方書面同意前，將本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。任何未經(jīng)另一方書面明確同意的轉(zhuǎn)讓均屬無效。本贈與合同系雙方自愿申請，并由_____、_____作為見證人，系雙方自愿簽訂。本合同一式三份，贈與人、受贈人及見證人各執(zhí)一份。本合同如有涂改均視為無效。如發(fā)生糾紛，雙方可在合同簽訂地法院起訴違約方。贈與人（簽字、蓋章、電話）：_____見證人（簽字蓋章）：_____受贈人（簽字、蓋章、電話）：_____簽訂地點：_____簽訂時間：____年____月____日2024年房屋贈與合同參考模板（四）贈與人：（以下簡稱甲方）住所：有效證件號碼：受贈人：（以下簡稱乙方）住所：有效證件號碼：受贈人為法人或其他組織的：受贈人：（以下簡稱乙方）住所：負責人：職務(wù)：甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方達成贈與協(xié)議如下：第一條不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況本合同所指不動產(chǎn)位置于：__________.其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等：__________.第二條贈與人的權(quán)利與義務(wù)（一）贈與人的權(quán)利1、不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動產(chǎn)而產(chǎn)生的收益;2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(wù)（如：扶養(yǎng)甲方夫妻）;3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：（1）嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;（2）不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。（二）贈與人的義務(wù)1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方;2、附義務(wù)贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任;3、故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔損害賠償責任。第三條受贈人的權(quán)利與義務(wù)（一）受贈人的權(quán)利本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)的所有權(quán)。（二）受贈人的義務(wù)1、若贈與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應(yīng)向甲方返還不動產(chǎn)。第四條贈與標的登記甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）簽約時間：改寫后的結(jié)果：2024年房屋贈與合同參考模板（五）甲方（贈與方）：居住地：有效證件號碼：乙方（受贈方）：居住地：有效證件號碼：甲方自愿將其所有的不動產(chǎn)權(quán)益贈與乙方。根據(jù)____等相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿達成如下房產(chǎn)贈與協(xié)議：1.甲方同意將所述房產(chǎn)贈予乙方，乙方同意接受。房產(chǎn)詳細情況如下：(a)位置于____，建筑面積為____平方米；(b)房產(chǎn)所有權(quán)證書編號為________________________；(c)房屋平面圖及四至范圍見附件一；(d)土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。2.由于甲方______，所有購房款項及稅費已由乙方代甲方支付，甲方已取得該房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將房產(chǎn)贈與乙方，并在乙方辦理過戶手續(xù)時提供必要的協(xié)助。3.甲方保證在簽訂本合同前及至過戶完成期間，房產(chǎn)的權(quán)屬狀況及其他具體狀況完好，且不受他人合法追索。5.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并公證后，不可撤銷。6.在乙方具備辦理過戶手續(xù)條件時，甲方應(yīng)積極配合完成過戶手續(xù)。7.雙方定于______進行房產(chǎn)過戶，且應(yīng)在______前辦理相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益的更名手續(xù)。如甲方未履行上述義務(wù)，將按約定承擔違約責任。8.甲乙雙方確認，所有依法享有該房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與乙方